Как переоформить дом на нового владельца без документов и расписок

Если ваша жена приобрела дом, но у нее нет никаких документов, подтверждающих ее право собственности, то необходимо обратиться за помощью к юристу. Юрист поможет разобраться в договоре купли-продажи и выяснить, была ли сделка правомерной и законной. Если выяснится, что сделка была правомерной, но права собственности все еще не переоформлены на имя вашей жены, юрист поможет составить заявление и подать его в суд на перерегистрацию права собственности. Если бывший хозяин не желает перерегистрировать права собственности на вашу жену, то суд может вынести решение обязывающее его сделать это.

Для решения данного вопроса вам понадобятся следующие документы: 1. Договор купли-продажи дома между женой и бывшим владельцем. Если договор был заключен, то необходимо проверить, указана ли в нем жена как покупатель. Если да, то данная ситуация носит скорее всего злоупотребительский характер со стороны бывшего владельца, и требуется обращение в суд. 2. Расписка о переходе права собственности на жену от бывшего владельца. Если жена получила расписку, то нужно проверить ее законность и подлинность. 3. Документы, подтверждающие факт оплаты дома. 4. Выписка из ЕГРН о правах собственности на дом.

В данной ситуации для решения проблемы следует обратиться к юристу для подготовки искового заявления в суд на перерегистрацию права собственности на дом на жену.

Статьи закона, которые могут применяться к данной ситуации, зависят от специфики договора, который был заключен между женой и бывшим владельцем дома. Если была заключена письменная сделка, то применимы статьи 421-450 Гражданского кодекса Российской Федерации (о купле-продаже), а также статьи 551-567 Гражданского кодекса (о праве собственности). Если сделка была устной, то могут применяться статьи 166-178 Гражданского кодекса (о договорах), а также статьи 244-249 Гражданского процессуального кодекса РФ (о доказывании права собственности). В любом случае, рекомендуется обратиться к юристу для получения конкретных рекомендаций и действий по данной ситуации.