Как перенести оплату до 10 числа и избежать дополнительных расходов согласно договору аренды квартиры?

Согласно статье 614 Гражданского кодекса Российской Федерации, если установленный срок исполнения обязательства не определен договором или законом, кредитор вправе потребовать исполнения обязательства в любое время, а должник вправе исполнить обязательство досрочно, если это не противоречит договору или из обстановки дела не следует, что кредитору от исполнения после определенного срока нет нужды. Таким образом, если перенос оплаты на 10 число не противоречит договору, то хозяин квартиры не имеет права рассчитать дополнительную оплату за период с 1 по 10 число, так как договор не предусматривает такую возможность.

Данный вопрос возможно решить на основании договора аренды, который был заключен между арендодателем (в данном случае - хозяином квартиры) и арендатором (т.е. вами). Необходимо проверить условия договора, а именно, что указано в разделе "условия оплаты".

Если в договоре прописано условие оплаты аренды до 1 числа каждого месяца, то вас ожидает ответственность за просрочку оплаты, а также возможны штрафы и дополнительные платежи за период просрочки.

Если вы желаете перенести оплату до 10 числа, вам нужно обратиться к хозяину квартиры с соответствующим предложением изменить условия договора в вашу пользу. Стоит заявить об этом в письменном виде, как правило, с указанием причин.

В итоге, изменения условий договора возможны только после его редактирования и дополнения со стороны обеих сторон, а также такое изменение может быть осуществлено только с согласия хозяина квартиры.

Статьи, которые могут быть применимы к данному вопросу:

1. Статья 609 Гражданского кодекса Российской Федерации "Договор найма жилого помещения"
2. Статья 317 Гражданского кодекса Российской Федерации "Изменение и расторжение договора"
3. Статья 395 Гражданского кодекса Российской Федерации "Порядок расчетов по договору найма"
4. Статья 706 Гражданского кодекса Российской Федерации "Ответственность за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательства"