Как перенести доли в новую квартиру при наличии материнского и регионального капиталов и несовершеннолетних детей?

Для того, чтобы правильно совершить перенос долей в новую квартиру и подарить трехкомнатную квартиру, необходимо ознакомиться с законодательными нормами и установленными порядками, регулирующими данную ситуацию в России. К примеру, для переноса долей в новую квартиру может понадобиться согласие всех совершеннолетних собственников, в том числе мужа. Также, подарок трехкомнатной квартиры маме потребует соответствующей процедуры оформления дарственной договора. Рекомендуется обратиться к юристу для получения более детальной консультации и проведения необходимых юридических мероприятий.

Для решения данного вопроса Вам потребуется самостоятельно обратиться в органы государственной регистрации недвижимости (Росреестр), чтобы узнать, на какую сумму зарегистрирована квартира, которую Вы хотели бы подарить маме, а также уточнить, на какие доли разделена квартира и какое количество долей соответствует каждому из собственников.

Далее, необходимо обратиться в нотариальную контору для оформления договора дарения в отношении Вашей трехкомнатной квартиры маме, в котором необходимо указать, что Вы желаете перенести свою долю в новую квартиру, которую Вы собираетесь купить.

Также, уточните у нотариуса, каким образом можно перенести доли, принадлежащие Вашим несовершеннолетним детям, с одной квартиры на другую. Существует несколько вариантов переноса доли несовершеннолетнего ребенка, например, можно оформить органам опеки и попечительства документы, подтверждающие его согласие на перенос доли, после чего нотариально заверить такие документы.

Не забудьте, что такие действия должны совершаться в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации и могут быть обусловлены различными правилами и ограничениями, в частности, существуют ограничения по переносу материнского капитала на другие объекты недвижимости.

Статьи Закона РФ "О персональном подсобном хозяйстве", "Гражданский кодекс Российской Федерации":

• Статья 244 ГК РФ "Дарение"
• Статья 250 ГК РФ "Обязательства дарения"
• Статья 251 ГК РФ "Запрещенные дарения"
• Статья 252 ГК РФ "Права дарящего"
• Статья 548 ГК РФ "Общие положения о совместной собственности"
• Статья 252.1 ГК РФ "Соглашение об исключении применения норм о совместной собственности при наделении даром имущества"
• Статья 256 ГК РФ "Долевая собственность"
• Статья 331 ГК РФ "Рядовая доверительная собственность"
• Статья 332 ГК РФ "Доверительная собственность на имущество в целом"