Как изменить личный счет УК на собственника квартиры? Решение вопроса наследства и социального найма

Если лицевой счет УК не был изменён на Ваше имя, это не означает, что Вы не являетесь собственником жилого помещения, поскольку Вы были законным наследником Вашего мужа в соответствии с законодательством Российской Федерации. Право собственности на жилое помещение закрепляется в соответствующих документах (например, свидетельство о государственной регистрации права собственности на жилое помещение), а не на лицевом счёте УК.

Однако, если Вы считаете, что изменение лицевого счёта для отображения Вашего статуса владельца жилого помещения необходимо, то Вы можете обратиться в суд для решения данного вопроса. В таком случае, необходимо будет обратить внимание на соответствующие документы и доказательства, подтверждающие Ваше право на собственность на данное жилое помещение.

Согласно законодательству Российской Федерации, при наличии договора социального найма жилого помещения, переход права собственности на это жилое помещение не приводит к автоматической прекращению договора социального найма такого жилого помещения. Однако, в случае перехода права собственности на жилое помещение по наследству, наследник вправе привести личный счет в соответствие с установленными законодательством Российской Федерации требованиями.

Следовательно, Вы можете обратиться в суд с иском о признании права на изменение личного счета и перехода договора социального найма на Вас как наследника жилого помещения. Однако, Вам рекомендуется обратиться к юристу, для того чтобы действовать в соответствии с установленными законодательством Российской Федерации правовыми принципами.

Для решения данного вопроса на суде потребуются следующие документы:

1. Договор социального найма жилого помещения, заключенный Вами и Вашим мужем.
2. Документы, подтверждающие приватизацию квартиры и ее переход в собственность Вашего мужа в 2005 году.
3. Свидетельство о праве на наследство, подтверждающее Ваше право на квартиру.
4. Документы, подтверждающие посещение паспортного стола и отсутствие изменения лицевого счета в УК.

В данной ситуации Вы можете обратиться на суд с заявлением о передаче лицевого счета УК на Ваше имя. При этом следует учитывать, что для получения жилищных услуг, Вы должны предоставить документы, подтверждающие Ваше право на жилое помещение (например, свидетельство о праве собственности, выписку из ЕГРН и т.д.).

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы:

1. Копия договора социального найма жилого помещения, заключенного с Вашим мужем.
2. Документы, подтверждающие приватизацию жилого помещения и переход права собственности на мужа.
3. Копия свидетельства о смерти Вашего мужа.
4. Документы, подтверждающие Ваше право на наследство в жилом помещении Вашего мужа.
5. Любые другие документы, которые вы считаете необходимыми для подтверждения Ваших прав и интересов.

Чтобы запросить изменение лицевого счета на Ваше имя в суде, Вам следует обратиться к юристу или адвокату, чтобы он составил заявление, по которому будут рассмотрены все факты и обстоятельства, связанные с данной ситуацией. При этом, необходимо учитывать, что решение суда может зависеть от многих факторов и принимать решение на основании данных, которые вы предоставите ему в заявлении.

Статьи, применимые к данной ситуации, могут включать в себя:

1) Гражданский кодекс Российской Федерации статьи 309, 310, 318, которые регулируют правовой статус собственника объекта недвижимости, а также его правовые обязательства по отношению к арендаторам и нанимателям;

2) Жилищный кодекс Российской Федерации статьи 78, 117, 119, 236, которые регулируют отношения по найму и сдаче в аренду жилых помещений в многоквартирных домах, а также порядок приватизации жилья;

3) Закон Российской Федерации "О защите прав потребителей" статья 18, которая устанавливает права потребителей на получение услуг высокого качества, а также защиту их прав в случае нарушения этих прав.

По данной ситуации, возможно, будут также применимы некоторые другие статьи законодательства, в зависимости от конкретных обстоятельств дела.

Статьи, применимые для решения данного вопроса, могут включать, но не ограничиваться следующими: статья 330 Гражданского кодекса Российской Федерации "Право собственности на жилое помещение"; статьи 595-604 Гражданского кодекса Российской Федерации "Договорный режим в отношении жилого помещения"; статьи 710-719 Гражданского кодекса Российской Федерации "Аренда жилого помещения и найм жилого помещения"; статьи 131-135 Жилищного кодекса Российской Федерации "Категории жилых помещений. Статус помещений на праве социального найма"; статьи 223-232 Жилищного кодекса Российской Федерации "Управление многоквартирным домом и жилищным фондом". Однако, конкретные статьи, которые могут быть применены в данном случае, зависят от многих факторов, таких как характеристики договора социального найма, правомочности приватизации жилого помещения, характеристики правопреемства на квартиру и других обстоятельств. Поэтому мы рекомендуем обязательную консультацию с юристом.