Как передать свою долю квартиры бывшей жене и избежать налога на дарение: советы экспертов

Согласно статье 256 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, приобретённое супругами в браке, является совместной собственностью. При разводе имущество подлежит разделу между супругами поровну, если иное не предусмотрено соглашением.

Для подарка своей доли бывшей жене необходимо заключить договор дарения и зарегистрировать его в органах Росреестра. Налог на дарение будет начислен согласно статье 217 Налогового кодекса Российской Федерации. Однако, если стоимость даримого имущества не превышает 1 млн рублей, налоговая база будет освобождена от налогообложения. В данном случае, если кадастровая стоимость даримой доли составляет 100 тыс рублей, то налог на дарение не будет начислен.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:

1. Свидетельство о расторжении брака или официальный документ о его расторжении.
2. Договор об уступке доли в праве собственности на квартиру.
3. Документы, подтверждающие кадастровую стоимость квартиры и доли в ней, которую будет получать бывшая жена.
4. Заявление об уплате налога на доходы физических лиц, если дарение не является освобожденным от налога налоговым доходом.

Стоит отметить, что дарение имущества, в том числе доли в квартире, облагается налогом на доходы физических лиц в размере 13% от его кадастровой стоимости. Однако, существуют случаи, когда дарение освобождается от налога, например, если дарится близкому родственнику в прямой линии. Подробнее о возможных налоговых льготах в вашем случае следует обратиться к налоговому консультанту или юристу.

Статьи, применимые для решения данного вопроса, следующие:

1. Статья 256 Гражданского кодекса РФ "Дарение".
2. Статья 217 Налогового кодекса РФ "Налог на дарение имущества".