Как передать свою долю квартиры бывшей жене и избежать налога на дарение: советы экспертов

Как мне подарить свою долю квартиры бывшей жене, если она была приобретена в браке и оформлена в 1/2 на каждого супруга при условии, что состоялся развод? Будет ли это дарение облагаться налогом на дарение? Имеет ли значение кадастровая стоимость даримой доли, которая составляет 100 тыс. руб.?

| Григорий, Москва
Категория: Налоговое право
 

Ответы юристов (1)

Сергеев Олег
Сергеев Олег Юрист,
Москва На сайте: 2050 дня
Ответов: 2467 Рейтинг: 3.62

Согласно статье 256 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, приобретённое супругами в браке, является совместной собственностью. При разводе имущество подлежит разделу между супругами поровну, если иное не предусмотрено соглашением.

Для подарка своей доли бывшей жене необходимо заключить договор дарения и зарегистрировать его в органах Росреестра. Налог на дарение будет начислен согласно статье 217 Налогового кодекса Российской Федерации. Однако, если стоимость даримого имущества не превышает 1 млн рублей, налоговая база будет освобождена от налогообложения. В данном случае, если кадастровая стоимость даримой доли составляет 100 тыс рублей, то налог на дарение не будет начислен.

Сергеев Олег
Сергеев Олег Юрист,
Москва На сайте: 2050 дня
Ответов: 2467 Рейтинг: 3.62

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:

  1. Свидетельство о расторжении брака или официальный документ о его расторжении.
  2. Договор об уступке доли в праве собственности на квартиру.
  3. Документы, подтверждающие кадастровую стоимость квартиры и доли в ней, которую будет получать бывшая жена.
  4. Заявление об уплате налога на доходы физических лиц, если дарение не является освобожденным от налога налоговым доходом.

Стоит отметить, что дарение имущества, в том числе доли в квартире, облагается налогом на доходы физических лиц в размере 13% от его кадастровой стоимости. Однако, существуют случаи, когда дарение освобождается от налога, например, если дарится близкому родственнику в прямой линии. Подробнее о возможных налоговых льготах в вашем случае следует обратиться к налоговому консультанту или юристу.

Сергеев Олег
Сергеев Олег Юрист,
Москва На сайте: 2050 дня
Ответов: 2467 Рейтинг: 3.62

Статьи, применимые для решения данного вопроса, следующие:

  1. Статья 256 Гражданского кодекса РФ "Дарение".
  2. Статья 217 Налогового кодекса РФ "Налог на дарение имущества".

В работе Бесплатный
Горячая линия
БЕСПЛАТНАЯ консультация! Звоните!

8 800 301-63-12

Москва, МО, Россия

Консультируйтесь с юристом онлайн

Задайте вопрос прямо сейчас, и его увидят сотни профессионалов со всей России. Первый ответ вы получите уже через 15 минут! Юридическая помощь предоставляется на бесплатной и платной основе.

Услуги юристов

Эта услуга необходима в следующих случаях:

  • сотрудника безосновательно лишили премии или подвергли дисциплинарному взысканию;
  • руководство демонстрирует дискриминацию;
  • было выполнено незаконное увольнение и т.п.

Эта услуга может понадобиться если: 

  • нарушение не доказано;
  • закон был истолкован ошибочно;
  • документы на обжалование уже подавали, но это было проигнорировано. 

Обращение поможет:

  • убрать несправедливо поставленную запись;
  • востребовать компенсации;
  • претендовать на восстановление в должности, с которой были уволены из-за записи в трудовой.

Похожие вопросы

Категории права

Вы в двух кликах от решения вашей проблемы