Как передать свою долю участка матери через дарение и все, что нужно знать о получении одобрения и повторной регистрации в Росреестре

1. Да, для передачи доли в участке матери необходимо провести процедуру дарения.
2. Если брак заключен в Российской Федерации, то для совершения дарения необходимо согласие супруга (ст. 34 Гражданского кодекса РФ).
3. Да, после дарения необходимо провести процедуру регистрации права собственности на участок в Росреестре.

Для решения Вашего вопроса Вам потребуются следующие документы и процедуры:

1) Для передачи Вашей доли в земельном участке матери необходимо заключить договор дарения между Вами и Вашей матерью. Для этого Вам понадобится паспорт, СНИЛС и свидетельство о праве на наследство (если право установлено).

2) Если у Вас в настоящее время действующий брак, договор дарения подписывается не только Вами, но и Вашей супругой, даже если Вы приобрели данную долю участка до брака. На получение согласия супруга/супруги на дарение необходимо около 1 месяца.

3) После заключения договора дарения необходимо его зарегистрировать в БТИ или МФЦ желательно в территориальном органе Росреестра. Необходимо предоставить оригинал и копию договора дарения, документы на земельный участок, копию паспорта дарителя и получателя.

4) После регистрации договора дарения в БТИ или МФЦ, регистрация изменений в Росреестре производится автоматически, если вы регистрировали документы на участок в момент его получения в наследство. Если ранее таких документов не было, их требуется предоставить заново.

5) Кроме того, стоит отметить, что выполнение всех вышеуказанных требований необходимо соблюдать при наличии доли наследства в земельном участке в любом размере и любой форме собственности.

1. Статьи 572-574 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) регулируют дарение имущества.

2. Статья 34 ГК РФ устанавливает, что имущество, полученное супругами в период брака, является общей совместной собственностью супругов. Статья 35 ГК РФ устанавливает, что сделки по распоряжению общей совместной собственностью супругов могут быть совершены только с согласия обоих супругов, за исключением случаев, предусмотренных законом.

3. Статьи 23-24 Федерального закона от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» регулируют процедуру государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним. В соответствии с этими статьями, после совершения дарения необходимо произвести государственную регистрацию передачи права собственности на земельный участок.