Как передать право сдачи квартиры дочке и оформить налоговый доход

Здравствуйте,

Согласно законодательству Российской Федерации, передача права на сдачу квартиры может быть осуществлена только при наличии юридического основания, такого как договор дарения, купли-продажи или наследование. Оформление доверенности не дает права на сдачу квартиры и не является юридическим основанием для передачи права собственности.

При этом, независимо от того, каким образом было осуществлено переход права собственности на квартиру, доход от сдачи квартиры является доходом собственника и облагается налогом на доходы физических лиц. Если желаемо, чтобы ваша дочь получала доходы от аренды квартиры и выполняла функции налогоплательщика, вам следует рассмотреть варианты передачи права собственности на квартиру на нее.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы: 1. Договор купли-продажи квартиры или договор дарения квартиры на имя дочери. 2. Доверенность на право сдачи квартиры на имя дочери. 3. Документы, подтверждающие доходы дочери, на основании которых будут начисляться налоги. 4. Документы, удостоверяющие личность и родственные отношения между собственником квартиры и дочерью.

Однако, необходимо учитывать, что передача права сдачи квартиры через доверенность является формальным действием и не влияет на налоговые обязательства собственника квартиры. То есть, при сдаче квартиры наёмником, налог на доход будет уплачиваться собственником квартиры, а не дочерью.

Налоговый кодекс РФ, Гражданский кодекс РФ.