Как передать право на долевое участие при покупке квартиры и решить вопрос с имущественными правами при разводе

Здравствуйте! В соответствии с действующим законодательством Российской Федерации, в случае развода имущество, полученное в дар или по наследству, не подлежит разделу. Таким образом, если родители передадут вам право на договор долевого участия в квартире по дарственной, данное имущество не будет участвовать в разделе при разводе. Однако, для обеспечения большей защиты вашего имущества в случае развода, вы можете заключить брачный договор с вашим будущим супругом, в котором указать квартиру как имущество, не подлежащее разделу. Что касается второй части вопроса, лучше следовать рекомендации родителей, которые могут оценить риски ситуации и применить свой собственный опыт в данной ситуации.

Для решения данного вопроса необходимо иметь следующие документы:

1. Дарственная на передачу права на договор долевого участия от родителей на имя получателя.

2. Договор долевого участия, заключенный между застройщиком и передающим право.

3. Документы, подтверждающие право собственности на квартиру при ее получении.

Относительно вопроса, будет ли дарственная квартира разделена при разводе, следует отметить, что в соответствии с ч. 2 ст. 256 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, которое было приобретено в процессе брака путем дарения, является совместной собственностью супругов. Следовательно, в случае развода имущество должно быть разделено между супругами.

Чтобы избежать подобных проблем, рекомендуется сначала оформить квартиру на родителей, а затем уже оформлять дарственную на получателя. Однако, важно отметить, что это решение может привести к дополнительным расходам на оплату государственной пошлины и возможным налоговым обязательствам.

Статья 572 Гражданского кодекса Российской Федерации "Подарок" Статья 250 Гражданского кодекса Российской Федерации "Дарение" Статья 34 Семейного кодекса Российской Федерации "Договор между супругами о раздельном имуществе и о порядке распоряжения им во время брака"