Разрыв договора купли-продажи квартиры по законодательству: невыплата, одностороннее расторжение и проблемы с имущественными правами.

Здравствуйте! В соответствии с законодательством Российской Федерации, расторжение договора купли-продажи квартиры возможно только в случае наличия существенных нарушений со стороны продавца, определенных в договоре или законе. Однако, неуплата полной стоимости квартиры до срока, указанного в договоре, может рассматриваться как нарушение условий договора с вашей стороны, и продавец может взять меры защиты своих прав, в том числе требовать оплаты задолженности. Если вы решили расторгнуть договор в одностороннем порядке, необходимо обратиться к юристу для консультации и выработки определенной стратегии в ситуации, описанной вами.

Для решения данного вопроса необходимо иметь копию договора купли-продажи и все его дополнения и изменения, а также документы, подтверждающие факт неоплаты продавцу в полном объеме и факт покупки имущества из квартиры. Для вынесения юридического решения необходимо провести анализ условий договора и законодательства о купле-продаже недвижимости. Важно также установить, были ли нарушены сроки оплаты в соответствии с договором, и был ли продавцом нарушен договор. В зависимости от этих факторов, можно определить, какие юридические последствия могут возникнуть при разрыве договора, также необходимо проверить, был ли заложен объект и снята ли его обременительная запись. Для защиты своих прав в данной ситуации необходимо обратиться за юридической консультацией к квалифицированному юристу с опытом в таких делах.

Статьи, которые могут быть применимы в данном случае: - Статья 450 Гражданского кодекса РФ "Односторонний отказ от исполнения договора" - Статья 459 Гражданского кодекса РФ "Право продавца на отказ от исполнения договора купли-продажи до передачи товара покупателю" - Статья 317 Гражданского кодекса РФ "Договор купли-продажи" - Статья 467 Гражданского кодекса РФ "Сохранность имущества до передачи его покупателю"