Как получить налоговый вычет при покупке квартиры за 3 млн: участие долевое, запись на мужа и жену, возможность оформления на будущее

Здравствуйте, Ольга.

В соответствии с налоговым законодательством Российской Федерации, налоговый вычет в размере 2 млн рублей может быть использован только одним из владельцев жилья, в данном случае - мужем. Если в будущем Вы будете приобретать другое жилье, то сможете использовать налоговый вычет только вместе с мужем.

Относительно влючения в налоговый вычет расходов на ремонт, следует уточнить, что согласно действующему законодательству, расходы на ремонт не могут быть включены в налоговый вычет при покупке жилья. В данном случае налоговый вычет будет предоставлен только от стоимости приобретения жилья.

С уважением, юрист Российской Федерации.

Для решения данного вопроса, вам понадобятся следующие документы:

1. Копия договора купли-продажи квартиры, подписанного и заверенного нотариусом.
2. Копии паспорта и СНИЛСа мужа и жены.
3. Копии свидетельств о рождении/браке/разводе.
4. Копия участкового плана и технические паспорта.
5. Копия договора долевого участия в строительстве.
6. Копия формы 2-НДФЛ за год операции.

Относительно возможности оформления налогового вычета только на одного из вас, необходимо уточнить, какая доля была записана на кого в договоре купли-продажи, а также наличие других обстоятельств, могущих повлиять на выделение вычета (например, наличие несовершеннолетних детей).

Относительно включения в налоговый вычет расходов на ремонт, следует отметить, что налоговый вычет может быть применен только в случае проведения капитального ремонта жилья. Также следует ознакомиться со списком допустимых затрат, которые можно учитывать при расчете налогового вычета на капитальный ремонт.

Статья 220 НК РФ "Уменьшение суммы налога при наличии права на льготы или признаваемых расходов".