Как передать квартиру в собственность от супруга: правила для приватизированного жилья, не являющегося залогом

Для передачи квартиры от супруга супруге необходимо заключить договор купли-продажи и оформить переход права собственности на квартиру в установленном порядке. Однако, если указанные дети супругов имеют право на долю в приватизации квартиры, то передача квартиры может быть оспорена. Рекомендуется обратиться к юристу для проведения проверки наличия каких-либо препятствий к передаче квартиры.

Для передачи квартиры от супруга супруге понадобятся следующие документы: 1. Заявление от супруга о передаче квартиры в собственность супруге. 2. Свидетельство о праве собственности на квартиру. 3. Свидетельства о рождении детей, указывающие их отношение к супругам. 4. Документы, подтверждающие отказ супруги и детей от долей в приватизации (если такие имеются). 5. Документы, подтверждающие право собственности на квартиру - договор приватизации, свидетельство о праве собственности на недвижимое имущество, на долю в праве собственности на недвижимое имущество, если такие имеются. 6. Документы, подтверждающие, что квартира является совместно нажитым имуществом супругов. 7. Документы, подтверждающие отсутствие каких-либо обременений на квартиру (залог, арест). 8. Копии паспортов супругов. 9. Договор о брачном договоре (если такой был заключен).

Для передачи квартиры по договору приватизации от супруга супруге необходимо обратиться в уполномоченный орган, который занимается регистрацией прав на недвижимость. Супруг должен предоставить указанные выше документы. После регистрации перехода права на квартиру на супругу, супруг станет полноправным владельцем данной недвижимости.

Статьи, которые могут быть применимы для решения данного вопроса:

• Семейный кодекс РФ, статья 256, 256.1, 256.2
• Гражданский кодекс РФ, статья 210, 244, 561
• Федеральный закон "О переводе права собственности или владения на жилое помещение или комнату в многоквартирном доме", статья 2, 3, 7