Как купить квартиру в ипотеку: подводные камни и необходимость правовой экспертизы для приватизированного жилья

СтОит ли мне делать правовую экспертизу, если я собираюсь купить квартиру в ипотеку, которая была приватизирована в 2018 году и принадлежит собственнику? Я хочу быть уверенным, что не столкнусь с возможными подводными камнями.

| Гость, Москва
Категория: Ипотека
 

Ответы юристов (1)

Лихачёв Василий
Лихачёв Василий Юрист,
Москва На сайте: 2133 дня
Ответов: 7923 Рейтинг: 9.64

Здравствуйте, при покупке квартиры в ипотеку необходимо обеспечить себя от неправомерных действий продавца и возможных проблем с правом собственности на квартиру. В данном случае, возможны подводные камни, связанные с наличием прав на квартиру у собственника, существующей задолженностью по налогам и участиями в судебных разбирательствах по данному объекту. Кроме того, приобретение приватизированного жилья может быть связано со специфическим порядком перехода права собственности, отличным от общего порядка продажи жилой недвижимости. Чтобы избежать недоразумений и оценить возможные риски, стоит обратиться к специалистам в области права и выполнить правовую экспертизу квартиры.

Лихачёв Василий
Лихачёв Василий Юрист,
Москва На сайте: 2133 дня
Ответов: 7923 Рейтинг: 9.64

Для решения данного вопроса, вам нужно обратиться к риэлтору, который поможет подобрать подходящие варианты квартир в ипотеку и ознакомиться с условиями сделки. Также, вам необходимо ознакомиться с документами на квартиру, что бы убедиться в их законности. Поскольку квартира была приватизирована, вам нужно убедиться в наличии у собственника права собственности на помещение. Кроме того, важно проверить наличие всей необходимой документации, такой как акты на земельный участок, свидетельства о регистрации права, договоры купли-продажи и т.д. Чтобы избежать любых проблем с правовым аспектом приобретения квартиры в ипотеку, можно обратиться за помощью к квалифицированному юристу, который проведет юридическую экспертизу документов на квартиру.

Лихачёв Василий
Лихачёв Василий Юрист,
Москва На сайте: 2133 дня
Ответов: 7923 Рейтинг: 9.64

Статьи, применимые к данной ситуации:

  1. Статья 209 Гражданского кодекса Российской Федерации - "Договор ипотеки".

  2. Статья 132 УК РФ - "Присвоение или растрата имущества, находящегося владельцем без права собственности".

  3. Статья 159 УК РФ - "Мошенничество".

  4. Статья 319 Гражданского кодекса Российской Федерации - "Ограничение в распоряжении имуществом, находящимся в собственности или на праве хозяйственного ведения гражданина или юридического лица".

  5. Статья 1202 Гражданского кодекса Российской Федерации - "Ничтожность сделки".

В работе Бесплатный
Горячая линия
БЕСПЛАТНАЯ консультация! Звоните!

8 800 301-63-12

Москва, МО, Россия

Консультируйтесь с юристом онлайн

Задайте вопрос прямо сейчас, и его увидят сотни профессионалов со всей России. Первый ответ вы получите уже через 15 минут! Юридическая помощь предоставляется на бесплатной и платной основе.

Услуги юристов

Специалист поможет разобраться, если:

  • соглашение было заключено с лицом, которое не отвечает за свои действия;
  • сделка была заключена обманом;
  • соглашение имеет «кабальный» характер.

Услуга нужна, если:

  • родитель не признает родства;
  • родитель умер или пропал без вести;
  • требуется взыскивать алименты на ребенка. 

Юристы смогут помочь:

  • в подготовке грамотной претензии в федеральную трудовую инспекцию;
  • в составлении жалобы в прокуратуру или судебного иска;
  • в сборе необходимых доказательств и пакета документов.

Похожие вопросы

Категории права

Вы в двух кликах от решения вашей проблемы