Как передать квартиру по дарственной и продать вторую без налога: риски и нюансы. Продажа квартир пенсионерами

Добрый день. Если первая квартира передана по дарственной, то это само по себе не влияет на налогообложение при продаже второй квартиры. При продаже второй квартиры владельцы обязаны уплатить налог на доход физических лиц, если с момента приобретения квартиры прошло менее 3 лет. Подача налоговой декларации в данном случае также обязательна. Риски и нюансы могут быть связаны с тем, что при продаже необходимо соблюдать все требования законодательства, в том числе оформить договор купли-продажи и уведомить налоговый орган о продаже квартиры в установленные законодательством сроки.

Для решения данного вопроса вам необходимо обратиться к услугам специалиста-юриста, так как ответ зависит от нескольких факторов, таких как размер сделки, статус и возраст продавцов и других нюансов. Однако, в целом, передача первой квартиры по дарственной не будет иметь прямого влияния на продажу второй квартиры без уплаты налога и подачи декларации. При этом необходимо учитывать, что в Российской Федерации есть определенные правила, которые регулируют процедуру продажи недвижимости, и если эти правила не будут соблюдены, могут возникнуть риски правовых проблем в будущем. Поэтому для решения данного вопроса рекомендуется обратиться к квалифицированному юристу, который поможет вам определить наличие и размер возможных налогов и составить необходимые документы в соответствии с законодательством РФ.

Статья 217 Налогового кодекса Российской Федерации, статья 562 Гражданского кодекса Российской Федерации, статья Статья 574 Гражданского кодекса Российской Федерации, статья 575 Гражданского кодекса Российской Федерации.