Как передать долю в квартире совместной собственности между братьями без выделения долей: правовые аспекты

Да, возможно. В соответствии с главой 16 Гражданского кодекса Российской Федерации, каждый из собственников имеет право распоряжаться своей долей в совместной собственности. Один из собственников может передать свою долю в квартире на другого собственника в соответствии с п. 3 ст. 244 ГК РФ. При этом, в данном случае, необходимо составление нотариального договора и государственная регистрация передачи доли.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:

1. Соглашение между братьями о выделении доли в квартире, которую один из них отказывается в пользу другого. В этом соглашении должен быть указан способ определения единовременной доли, которая будет выделена владельцу, который продолжает оставаться в совместной собственности.

2. Документы на собственность на квартиру (свидетельство о государственной регистрации права собственности, договор купли-продажи и т.д.).

3. Документы, подтверждающие идентичность братьев (паспорта).

4. Заявление об изменении собственности на квартиру, которое должно быть подано в органы Росреестра.

5. Если есть граждане-несовершеннолетние, то необходимо получить согласие опекуна или усыновителя на совершение таких действий.

Важно понимать, что при отказе одного из собственников от своей доли в квартире, всегда возникает риск незаконности. Поэтому настоятельно рекомендуется обратиться за консультацией к профессиональному юристу, который поможет составить соответствующие документы и оценить риски возможного спора.

Гражданский кодекс Российской Федерации: Статья 244. Общая (долевая) собственность на вещи. Статья 250. Изменение способа пользования и распоряжения общей вещью. Статья 252. Особенности отчуждения доли в общей собственности.