Как передать долю в квартире маме через дарение без согласия супруга перед женитьбой?

Согласно статье 34 гражданского кодекса Российской Федерации, имущество, приобретенное на основании договора брачного имущества, не может быть без согласия другого супруга отчуждено или иным способом распоряжено до прекращения брачного режима, за исключением случаев, предусмотренных законом. Таким образом, для передачи доли в квартире Вам необходимо получить согласие супруга или ждать прекращения брачного режима.

Для решения данного вопроса, необходимо обратиться к действующему законодательству Российской Федерации, а именно: Гражданский кодекс РФ, Федеральный закон "О нотариате" и Федеральный закон "О дарении".

Согласно ст. 256 ГК РФ, за исключением случаев, когда законом требуется согласие другого супруга на необходимые сделки, каждый супруг вправе самостоятельно распоряжаться своей долей в совместной собственности, включая ее продажу, дарение или обмен. Таким образом, супруга для совершения сделки дарения не потребуется.

Для совершения дарения необходимо также обратиться к нотариусу, который оформит соответствующую дарственную на маму. Для этого потребуются паспорта всех участников сделки (дарителя, получателя и нотариуса), сертификат о регистрации прав на квартиру и иные документы, подтверждающие право собственности на жилье в том числе.

Также следует обратить внимание на налоговые последствия дарения, так как в случае, если стоимость даримого имущества превышает некоторую сумму, установленную законодательством, может потребоваться уплата подарочного налога.

Статья 256 ГК РФ "Договор дарения". Статья 34 Семейного кодекса РФ "Основания и порядок прекращения брачных отношений". Статья 256.1 ГК РФ "Право на жилище при прекращении брака".