Как передать право на долю в квартире дистанционно: необходимые документы для продажи квартиры, проживающей маме

Добрый день. Согласно действующему законодательству, собственник имущества может передать свою долю другому лицу нотариально оформленной доверенностью либо заключением договора купли-продажи. Для передачи доли в квартире необходимо оформить нотариально заверенную доверенность, которая будет действительна по всей территории Российской Федерации, и отправить этот документ почтой РФ. Оформление договора купли-продажи возможно только в случае когда все собственники квартиры согласны на продажу.

Для передачи прав на долю в квартире другому лицу необходимо оформить доверенность на этого человека. В данном случае, так как у вас доля в квартире находится в другом городе, то вы можете оформить доверенность у нотариуса в месте своего проживания и передать ее маме почтой РФ или иным способом доставки. Для оформления доверенности необходимо обратиться к нотариусу и предоставить паспорт или иной документ, удостоверяющий личность. В доверенности необходимо указать сведения о доле в квартире, которую вы передаете, и о лице, которому передаете свои права. Также в доверенности должны быть указаны полномочия, которые передаются другому лицу. Доверенность должна быть подписана перед нотариусом и заверена его печатью.

Статьи Закона, применимые для решения данного вопроса:

• Статья 209 Гражданского кодекса РФ "Договор доверительного управления имуществом"
• Статья 185 Гражданского кодекса РФ "Передача вещи или права на вещь"
• Пункт 2 статьи 183 Гражданского кодекса РФ "Форма договора"
• Статья 157 Гражданского кодекса РФ "Действия по договору за пределами власти и полномочий представителя"