Как передать долю дома сыну: нотариальная сделка и документы для доказательства родства

Для доказательства родства между матерью и сыном в данном случае, следует предоставить нотариальную доверенность от матери с указанием её удостоверяющего документа (в данном случае — загранпаспорта Украины), свидетельство о рождении сына (с отчеством), а также документ, подтверждающий право собственности на дом, на который передаётся доля (например, свидетельство о собственности). Если сделка была проведена в соответствии с законодательством РФ, никаких дополнительных налоговых обязательств матери возникать не должно.

Для доказательства родства между матерью и сыном может потребоваться свидетельство о рождении сына, также может потребоваться документ, подтверждающий гражданство матери на момент рождения сына, например, её внутренний паспорт. Если внутреннего паспорта нет, то могут быть рассмотрены иные документы, подтверждающие гражданство матери на момент рождения сына, такие как свидетельство о рождении матери, её документы, подтверждающие ПМЖ в России, и др. Необходимость подтверждения родства возникает при установлении налоговой базы для расчета государственной пошлины при нотариальном оформлении дарения.

• Гражданский кодекс Российской Федерации, статьи 154, 217, 220 и 223 (определяют права и обязанности сторон при сделках купли-продажи и дарения имущества, в том числе недвижимости)
• Федеральный закон от 24.11.1997 № 143-ФЗ "Об основных принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" (регулирует порядок оформления нотариальных сделок)
• Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации, статьи 122, 144 и 147 (определяют порядок доказывания факта родства и применения доказательств в гражданском процессе)