Как ознакомить УК с подписными листами и грамотно поступать в таких ситуациях: советы жильцам

Здравствуйте,

Согласно действующему законодательству Российской Федерации, жильцы многоквартирного дома, имеют право направлять коллективное заявление на ремонт общего имущества многоквартирного дома. Управляющая организация (УК) обязана ознакомиться с заявлением и принять меры по устранению необходимых работ.

В отношении предоставления оригиналов подписных листов, законодательством Российской Федерации не предусмотрено такого обязательства. Жильцы могут ознакомить УК с подписными листами или направить им нотариально заверенные копии.

Поэтому, юридически грамотно поступать в подобной ситуации, жильцам следует предложить УК ознакомиться с подписными листами на месте, в присутствии членов инициативной группы, которые подписали заявление, либо направить нотариально заверенные копии данного документа.

Для решения данного вопроса необходимо иметь следующие документы:

1. Коллективное заявление жильцов на поведение ремонта подъезда многоквартирного дома.
2. Копии подписных листов жильцов, присоединившихся к коллективному заявлению.

Обязаны ли вы направлять оригиналы подписных листов в УК зависит от того, что требует ваше договорное соглашение с УК. Если в договоре не указано, что необходимо направлять оригиналы документов, то допустимо направить УК копии документов на бумажном или электронном носителе. Также можно предложить УК ознакомиться с оригиналами документов в вашем присутствии.

Нотариальное заверение копий подписных листов может потребоваться в случае, если УК настаивает на получении оригиналов документов. Однако, необходимо помнить, что нотариальное заверение может быть дополнительной расходной статьей.

Юридически грамотно поступать в подобных ситуациях рекомендуется с помощью консультации юриста, исходя из условий действующего договора с УК и с учетом текущей ситуации.

Статьи, применимые для решения данного вопроса:

1. Статья 16 Гражданского кодекса Российской Федерации "Обязательства на передачу имущества".
2. Статья 153 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации "Доказательства".
3. Правила о предъявлении и рассмотрении жалоб граждан на действия (бездействие) работников управляющих организаций, утвержденные приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 06.06.2019 № 284/пр.

Согласно вышеуказанным статьям и правилам, жильцы имеют право предъявить Управляющей компании коллективное заявление с требованиями об проведении ремонта подъезда многоквартирного дома. Подписные листы являются доказательством того, что коллективное заявление было направлено жильцами. Оригиналы подписных листов не являются обязательными для направления в Управляющую компанию. Жильцы могут ознакомить Управляющую компанию либо с оригиналами подписных листов, либо с нотариально заверенными копиями. В случае необходимости Управляющая компания может потребовать представления оригиналов подписных листов в судебном порядке.