Как отменить договор дарения жилого дома, земельного участка или квартиры при смерти наследника

Для отмены договора дарения необходимо представить соответствующее заявление в суд. При этом следует иметь в виду, что в силу ст. 572 Гражданского кодекса Российской Федерации дарение может быть отменено только по основаниям, предусмотренным законом.

Если речь идет о договоре дарения жилого дома и земельного участка, то следует обратить внимание на срок претензионного порядка - это 3 года с момента уведомления дарителя о причине отмены договора (ст. 577 ГК РФ). Если такой срок уже прошел, то необходимо обращаться в суд.

В своем иске следует указать лиц, причастных к заключению и исполнению договора, в том числе дарителя, наследников дарителя и умершего сына, а также третьих лиц, если они имеют отношение к делу. При этом возможны различные варианты действий суда, например, обязание удовлетворить иск, отказ в удовлетворении иска или частичное удовлетворение иска.

Для решения данного вопроса необходимо предоставить следующие документы:

1. Копию договора дарения жилого дома и земельного участка, оформленного в 1999 году.
2. Копию договора дарения квартиры, оформленного в 2018 году.
3. Копию свидетельства о праве собственности на жилой дом и земельный участок, переданный в дарение.
4. Копию свидетельства о праве собственности на квартиру, переданную в дарение.
5. Свидетельство о смерти сына.

Для отмены договоров дарения необходимо обращаться в суд с исковым заявлением. Ответчиком может быть лицо, которому была передана собственность в дарение, то есть в данном случае сын. Если сын умер, то ответчиком может являться его наследник. В зависимости от конкретных обстоятельств каждого случая, может потребоваться представление дополнительных документов.

Статьи, применяемые для решения данного вопроса, могут включать: - Гражданский кодекс РФ (статьи, касающиеся договора дарения и его отмены); - Закон РФ "Об объектах недвижимости" (если вопрос касается земельного участка и жилого дома); - Закон РФ "О правах на наследство" (если речь идет о наследственных правах на имущество сына); - Гражданский процессуальный кодекс РФ (статьи, касающиеся порядка подачи исков в суд).

Кто может быть ответчиком, будет зависеть от конкретных обстоятельств дела, поэтому я не могу дать точный ответ на этот вопрос без детального изучения конкретных фактов и документов.