Может ли матерь расторгнуть договор дарения и отменить сделку продажи дома и земельного участка?

Матери, выступающей в качестве дарителя в сделке, не предоставляется право расторгнуть договор дарения и отменить сделку купли-продажи, заключенную между покупателем и продавцом. Однако, если в договоре дарения были установлены условия о возврате имущества дарителю в случае неисполнения обязательств со стороны получателя, то в этом случае матери может быть предоставлено право требовать возврата имущества. Влияет ли дата заключения договора дарения на возможность его расторжения должно решаться на основе положений самого договора и применимого законодательства.

Для решения данного вопроса следует ознакомиться со следующими документами: договором дарения от матери, договором купли-продажи, документами о переоформлении права собственности в госреестре, а также другими связанными документами, например, счетами и квитанциями об оплате.

Согласно законодательству Российской Федерации, договор дарения может быть расторгнут только в судебном порядке. Для этого необходимо обосновать наличие каких-либо оснований для расторжения договора, например, недостатки формы или существа договора, нарушение обязательств сторон и т.д. Также следует учитывать, что в случае расторжения договора дарения, правоустанавливающая сделка (продажа) станет недействительной и следовательно, договор купли-продажи также потеряет свою юридическую силу.

В данной ситуации необходимо проконсультироваться со специалистом в области гражданского права для определения юридических последствий возможного расторжения договора дарения и принятия необходимых мер для защиты своих прав и интересов.

Кодекс Российской Федерации об Административных правонарушениях статья 13.15; Гражданский кодекс Российской Федерации: статьи 221, 223, 224, 241, 432; Закон о государственной регистрации недвижимости статьи 19-20 и 22.