Как отменить договор дарения недвижимости в России и расторгнуть сделку: судебные решения, примеры соглашений и действительность украинских нотариальных доверенностей.

Здравствуйте! Для расторжения договора дарения необходимо составление соответствующего документа – соглашения о расторжении договора, которое должно быть подписано обеими сторонами. Если одна из сторон находится в другой стране, то соглашение должно быть заверено нотариусом и переведено на язык страны, где подписывается.

В случае, если договор дарения зарегистрирован в Росреестре, необходимо обратиться в уполномоченный орган (может быть Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии или территориальный орган Росреестра), предъявить соответствующие документы и запросить снятие записи о праве с недвижимости.

Для предъявления соглашения о расторжении договора или других документов, заверенных нотариусом в другой стране, в России их необходимо легализовать, то есть пройти процедуру апостиля в уполномоченном органе другой страны и затем перевести на русский язык с официального языка.

Однако, если судья заявил, что соглашение о расторжении договора нужно предъявлять не ему, то возможно также потребуется обратиться в суд и запросить консультацию по данному вопросу.

Для решения данного вопроса необходимы следующие документы:

1. Копия договора дарения
2. Копии решений суда по данному делу
3. Соглашение о расторжении договора, подписанное обеими сторонами (если уже составлено)
4. Нотариально заверенную доверенность на представителя с правом действий в России от имени гражданина Украины

Что касается соглашения о расторжении договора, оно должно быть направлено в Росреестр для отмены записи о праве собственности на недвижимое имущество. После этого Росреестр проводит изменение в своих системах и выдает соответствующие документы о расторжении договора.

Что касается вопроса о доверенности, в России действительны нотариально заверенные документы от иностранных нотариусов, если они переведены на русский язык и заверены нотариусом в Российской Федерации.

С процедурными вопросами по данному делу рекомендую обратиться к юристу, специализирующемуся на законодательстве Российской Федерации.

Статьи, применимые для решения данного вопроса: 1) Статья 561 Гражданского кодекса Российской Федерации – о расторжении договора дарения; 2) Статья 131 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации - о возбуждении исполнительного производства на исполнение судебного акта; 3) Статья 131.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации - о возможности использования силовых мер в исполнительном производстве; 4) Статья 185 Гражданского кодекса Российской Федерации - о действительности иностранных нотариальных документов на территории Российской Федерации.