Как отказаться от услуг агентства и сохранить 10000 рублей при получении ипотеки через Сбербанк

Здравствуйте. В соответствии с законодательством Российской Федерации, агентская комиссия за одобрение ипотеки не может быть взимаема в случае отказа клиента от услуг агентства. Однако, я рекомендую вам ознакомиться с условиями договора, который вы заключили с агентством, чтобы исключить возможность каких-либо неясностей в данной ситуации. Если в договоре не предусмотрено взимание агентской комиссии в случае отказа клиента от услуг агентства, то вы можете обратиться в суд с требованием о возврате взимаемой суммы.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:

1. Копия договора между заемщиком и агентством недвижимости, если таковой имеется.

2. Копия договора ипотеки, который был одобрен Сбербанком.

3. Копия отказа от услуг агентства недвижимости.

4. Вся переписка и документация, относящаяся к этому делу.

После получения данных документов юрист может проанализировать юридическую ситуацию и дать рекомендации по действиям. В зависимости от условий договора с агентством недвижимости и правил ипотечного кредитования банка, существует возможность принять ту или иную сторону.

Статьи закона, применимые для решения данного вопроса, могут зависеть от контекста и деталей ситуации. В данном случае, если агентство недвижимости не провело какую-либо работу, которая была бы оговорена в договоре, то требование оплаты 10 000 рублей является незаконным. При этом, если такая работа была оговорена в договоре, стоит обратить внимание на соответствующие статьи Гражданского кодекса Российской Федерации, в частности статью 779 об исполнении договора посредничества и статьи 782-783 об оплате услуг посредника.

Также возможно, что данная ситуация попадает под действие закона "О защите прав потребителей", в таком случае применимы статьи 18 и 29 данного закона, касающиеся прав потребителя на защиту от недобросовестных действий продавца.