Отказ от приватизации квартиры: вопросы законности и нотариального заверения в МФЦ

Добрый день! В соответствии с Законом РФ от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" письменное заявление о прекращении права собственности на недвижимое имущество должно быть надлежащим образом заверено. В данном случае МФЦ требует нотариального заверения отказа от приватизации квартиры, что соответствует требованиям законодательства.

Согласно законодательству Российской Федерации, отказ от приватизации квартиры не требует нотариального заверения. Однако, в зависимости от региона и конкретного МФЦ, могут быть установлены свои правила и требования.

В данном случае, для решения вопроса нужно обратиться в МФЦ и уточнить обязательность нотариального заверения отказа от приватизации квартиры, а также уточнить список необходимых документов для этой процедуры. Обычно, для отказа от приватизации достаточно написания заявления, которое можно подать лично в МФЦ или отправить по почте.

Документы, которые могут понадобиться для написания отказа от приватизации квартиры, могут варьироваться в зависимости от обстоятельств конкретной ситуации. Тем не менее, для подготовки и подачи такого заявления, обычно требуется следующий набор документов:

1. Запрос на отказ от приватизации квартиры в письменном виде. В запросе должны быть указаны все сведения о квартире и ее собственнике, а также причины, по которым собственник принял решение о отказе от приватизации.

2. Документы, подтверждающие право собственности на квартиру, такие как свидетельство о собственности, договор купли-продажи или дарения, и т.п.

3. Документы, подтверждающие личность собственника квартиры, такие как паспорт гражданина РФ или иной документ, удостоверяющий личность.

4. Нотариально заверенная копия документа, подтверждающего право собственности на квартиру.

5. Разрешение от всех совершеннолетних собственников квартиры на отказ от ее приватизации. Если в квартире проживают несовершеннолетние дети, для отказа от приватизации нужно также предоставить справку о том, что дети проживают в квартире и не имеют иного жилья.

Относительно необходимости нотариального заверения отказа от приватизации квартиры, нужно рассмотреть соответствующий законодательный акт, регулирующий данную сферу в вашем регионе. Например, в многих регионах нашей страны, например в Москве и Санкт-Петербурге, для подачи заявления на отказ от приватизации квартиры требуется нотариальное заверение подписи собственника. Однако, в некоторых регионах это может быть необязательным условием.

Статья 209 Гражданского кодекса Российской Федерации "Письменная форма сделки", статья 131 Федерального закона "Об оценочной деятельности в Российской Федерации" "Заверение результатов оценки", статья 55 Федерального закона "О нотариате" "Заверение копий документов".

Статьи закона, применимые к данному вопросу, зависят от конкретной правовой ситуации и обстоятельств дела. Однако, чаще всего, для решения данного вопроса используются следующие статьи закона: - Гражданский кодекс Российской Федерации (ст. 558-561); - Жилищный кодекс Российской Федерации (ст. 30-38); - Федеральный закон от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" (ст. 6, 7, 23); - Федеральный закон от 26 июня 1991 года № 153-ФЗ "Об основах нотариального дела" (ст. 4, 13, 14).