Как отказаться от предварительного договора квартиры: инструкция для покупателя и продавца

В соответствии с законодательством Российской Федерации, в случае, если стороны достигли взаимного соглашения об отказе от предварительного договора купли-продажи квартиры, они имеют право на это. Однако, необходимо учитывать условия, установленные в предварительном договоре и в законодательстве, чтобы избежать правовых последствий в дальнейшем.

Относительно оплаты комиссии риэлтору, необходимо обратиться к условиям договора, заключенного между сторонами и риэлторским агентством. Если договор предусматривает оплату комиссии при отказе от сделки, то стороны должны ее оплатить в соответствии со своими обязательствами. Однако, необходимо выяснить, было ли соответствующее условие договора оговорено и принято сторонами.

Для решения данного вопроса вам понадобятся следующие документы:

1. Предварительный договор купли-продажи квартиры, заключенный между покупателем и продавцом.

2. Доказательства обоюдного согласия покупателя и продавца на отказ от заключенного договора.

3. Любые дополнительные документы, подтверждающие ситуацию.

Относительно оплаты комиссии риэлтору, это зависит от условий, оговоренных в договоре с риэлторским агентством Этажи. Если условия оплаты комиссии были оговорены в договоре, то, скорее всего, ее оплата будет требоваться. Однако, если условия были не ясны или вовсе не оговаривались, вы можете обратиться к юристу для уточнения ситуации и защиты своих прав.

Статьи, которые могут быть применимы в данной ситуации, включают в себя:

• Статью 431 Гражданского кодекса Российской Федерации - "Отзыв предложения о заключении договора"
• Статью 554 Гражданского кодекса Российской Федерации - "Посреднический договор"
• Статью 702 Гражданского кодекса Российской Федерации - "Комиссионный договор"

Однако, точное решение данной ситуации может быть дано только юристом после изучения всех деталей договора и обстоятельств ситуации.