Как отказаться от незаконной комиссии риэлтора при продаже квартиры

Согласно законодательству Российской Федерации, Вам необязательно платить риэлтору за услуги, которые Вы не заказывали и которые не были оговорены в договоре с риэлторским агентством. Если у Вас не было договоренности о дополнительных услугах и о размере вознаграждения за их оказание, то Вы имеете право отказаться от таких услуг и не платить за них. Однако, если в договоре оказания риэлторских услуг было согласовано вознаграждение за услуги по поиску покупателя, то Вы должны исполнить свои обязательства по договору и выплатить риэлтору установленную сторонами сумму вознаграждения.

В данном случае, вам следует руководствоваться следующими документами и правовыми актами:

1. Договором на оказание услуг риэлтора, если таковой был подписан между вами и риэлтором. В этом договоре должны быть четко указаны услуги, которые риэлтор обязуется оказать, и вознаграждение за эти услуги.

2. Гражданским кодексом РФ, где четко регулируется порядок заключения договоров и вознаграждения за оказание услуг.

3. Законом "О рынке недвижимости", который также устанавливает требования к договору на оказание услуг риэлтора и задает порядок расчета за эти услуги.

Если в договоре на оказание услуг риэлтора нет условия о выплате вознаграждения при совершении сделки продажи квартиры, то вы можете отказаться от выплаты данной суммы. Если же такое условие присутствует, то вам следует обратиться к юристу, чтобы получить консультацию по данной ситуации и выяснить, является ли данное условие законным.

Статьи, которые могут быть применимы в данной ситуации:

• Статья 421 Гражданского кодекса РФ "Поручение оказания услуг"
• Статья 450 Гражданского кодекса РФ "Договор поручения"
• Статья 782 Гражданского кодекса РФ "Вознаграждение за посреднические услуги"
• Статья 10 Федерального закона от 21 июля 1997 года № 116-ФЗ "О рекламе"