Как отказаться от непригодного земельного участка и членских взносов: опыт владения садоводческим участком без будущего

В соответствии с Законом РФ «О садоводстве и огородничестве на дачных, садовых и огородных участках в Российской Федерации» дачный или садоводческий участок, который не был приватизирован в установленном порядке, считается находящимся в государственной или муниципальной собственности. Вы можете обратиться к правлению садоводческого участка с требованием расторгнуть договор об использовании участка и забрать свои вещи с участка. Кроме того, если правление садоводческого участка знало о том, что участок не годится для использования, но продолжало начислять членские взносы, вы можете обратиться в суд с иском о возврате членских взносов, неоправданно уплаченных вами за время владения участком.

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы:

1. Договор о предоставлении земельного участка для садоводства и огородничества, заключенный в 2008 году с предоставителем земельного участка;

2. Документы о границах и кадастровой стоимости земельного участка;

3. Документы об уведомлении о начислении членских взносов за участок в 2016 году;

4. Документы, подтверждающие фактическое расположение участка и его пригодность для использования;

5. Возможно, необходимы документы, подтверждающие факт возможного нарушения прав предоставителя участка на договор о предоставлении земельного участка.

На основании представленных документов можно будет проанализировать правомерность начисления членских взносов за участок и принять решение о возможности отказа от него. В случае обнаружения нарушений со стороны предоставителя участка или правления садоводческого участка, можно будет обратиться в суд с иском о защите своих прав и интересов.

Закон "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) федерального значения" (статьи 1 - 25); Закон "О недрах" (статьи 1 – 36); Земельный кодекс Российской Федерации (статьи 1 – 100.2); Гражданский кодекс Российской Федерации (статьи 1 – 134.1); Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях (статьи 1 – 31.10); Уголовный кодекс Российской Федерации (статьи 1 – 228.1.6); Федеральный закон "Об оценочной деятельности в Российской Федерации" (статьи 1 - 31); Градостроительный кодекс Российской Федерации (статьи 1 - 93.1).