Как отказаться от доли в квартире №2 для продажи квартиры №1 без уплаты налога: советы по изменению собственности в 2020 году

Согласно статье 256 Гражданского кодекса Российской Федерации, доли в совместной собственности могут быть изменены договором между супругами. Таким образом, муж может отказаться от своей доли в квартире №2 путем заключения договора между вами, в котором устанавливается, что он отказывается от своих прав на эту квартиру в пользу вас. Однако, привлекаю ваше внимание на то, что необходимо провести анализ всех возможных последствий такого договора и надлежащим образом оформить такой договор в установленном законом порядке. Рекомендуется обратиться к юристу для юридической консультации и помощи в составлении договора отказа от прав на квартиру.

Для решения данного вопроса необходимо составить договор между супругами об отказе от 50% доли в квартире №2 в пользу мужа. Данный договор должен быть нотариально заверен и зарегистрирован в Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии. Также возможно потребуется заявление о государственной регистрации права собственности на квартиру №1 в одно лицо - на имя мужа. В противном случае, при продаже квартиры №1, возможно будет уплата налога в размере 13% от дохода, который будет составлять разницу между ценой продажи и стоимостью приобретения.

Статьи, применимые для решения данного вопроса: 1. Статья 256 Гражданского кодекса Российской Федерации - "Изменение доли в праве собственности" 2. Статья 575 Гражданского кодекса Российской Федерации - "Совместная собственность супругов" 3. Статья 244 Налогового кодекса Российской Федерации - "Льготы при уплате налога на доходы физических лиц при реализации имущества" 4. Федеральный закон от 26.07.2019 № 210-ФЗ "О внесении изменений в часть вторую Налогового кодекса Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации".