Продажа квартиры в 2020 году без уплаты налога: как подать декларацию 3-НДФЛ и указать источник средств

Согласно законодательству Российской Федерации, при продаже имущества собственник обязан уплатить налог на доход физических лиц в размере 13% от полученного дохода. Однако, если период владения проданной квартирой не превышает трех лет, то данный налог не облагается, если сумма дохода не превышает 250 000 рублей.

Что касается указания заёмных средств от родителя при заполнении декларации на доходы за 2020 год, то если деньги на покупку квартиры были получены в качестве займа, то следует указать это в декларации. В этом случае, в графе "Доходы, не облагаемые налогом на доходы физических лиц" необходимо указать полученный заемный капитал как доход, не облагаемый налогом. Однако, если деньги были получены в качестве подарка или наследства, то данное указание не требуется.

Также следует отметить, что приобретение гаража фиктивно (без фактической оплаты) может рассматриваться как нарушение закона, что может привести к юридическим последствиям. Рекомендуется обратиться к юристу для уточнения применимого законодательства и правильного оформления сделок с недвижимым имуществом.

Для решения данного вопроса вам понадобятся следующие документы:

1. Договор купли-продажи квартиры, который вы приобрели в 2020 году за 800 т.р.
2. Договор купли-продажи квартиры, который вы продали в 2020 году за 820 т.р.
3. Документы о передаче вам денежных средств на покупку квартиры, необходимо уточнить, есть ли залоговое соглашение или договор займа между вами и вашим отцом.
4. Документы о покупке гаража у вашего отца в 2020 году за 240 т.р.
5. Документы о приобретении вами квартиры в строящемся доме в 2014 году.

Относительно указания в декларации касаемо квартиры за 820 т.р., я бы рекомендовал уточнить этот вопрос в налоговой инспекции, так как правильный ответ зависит от конкретных обстоятельств вашего дела, а также требований Министерства финансов Российской Федерации. Однако, в целом лучше указать все факты, связанные с этой квартирой, включая вопрос о заёмных средствах от родителя.

Налоговый кодекс РФ:

Статьи 220, 221, 222, 224, 225.