Как отец может забрать квартиру, подаренную ветхом жилье и замененную новой?

В соответствии с законодательством Российской Федерации, если квартира была подарена Вам Вашим отцом и Вами был принят соответствующий дарственный договор, то собственность на данную квартиру перешла к Вам. Если после этого Вы получили новую квартиру взамен старой от администрации, то эта новая квартира стала Вашей собственностью и тоже не может быть отобрана отцом. В случае если отец желает воспользоваться правом на преимущественное приобретение имущества, то он должен был заявить об этом при получении новой квартиры. Если же Ваш отец не заявлял желание преобрести Вашу квартиру, то он не может ее забрать или отменить дарение.

Для решения данного вопроса необходимо иметь следующие документы:

1. Документ подтверждающий факт подарка (например, договор дарения).
2. Документ о получении новой квартиры взамен старой (например, свидетельство о регистрации права собственности на новую квартиру).
3. Доказательства того, что вы не являетесь нанимателем, а являетесь собственником данной квартиры (например, свидетельство о регистрации).
4. Документы, подтверждающие факт того, что ваш отец проживал в ветхом жилье на момент подарка квартиры.
5. Документы, подтверждающие наличие у вашего отца отдельного жилья.

На основании представленных документов будет определяться возможность отца забрать квартиру, так как каждый конкретный случай является уникальным. Если подарок был оформлен надлежащим образом, то отец не может претендовать на права собственности на квартиру. Однако, если данные факты выглядят иначе, возможно потребуется дополнительная документация, свидетельские показания и т.д. Кроме того, необходимо учитывать сроки давности исковых требований на основании закона, который регулирует имущественные отношения. В любом случае для получения точного ответа на данный вопрос необходимо обратиться к юристу специализирующемуся на данной проблеме.

Статьи, которые могут быть применены для решения данного вопроса:

134, 135, 210, 244 Гражданского кодекса РФ.