Как освободиться от уплаты 13% налога на дарение квартиры от близких родственников: законодательство и поправки

Здравствуйте! Согласно действующему законодательству Российской Федерации, близкие родственники, включая дедушку и бабушку по маме, при дарении имущества освобождены от уплаты налога в размере 13% от стоимости имущества. Семейный кодекс действительно устанавливает определение близких родственников, к которым относятся внуки и бабушки. Если нотариус требует от вас уплату налога в размере 13% от стоимости квартиры, то возможно, он ошибся в расчетах. Рекомендую вам обратиться к другому нотариусу для получения точной информации и консультации по данному вопросу.

Для решения данного вопроса по дарению квартиры понадобятся следующие документы:

1. Свидетельство о рождении дарителя и получателя;
2. Свидетельство обо всех предшествующих сделках по данному имуществу (такие как купля-продажа, дарение и т.п.);
3. Документы, подтверждающие право дарителя на данную недвижимость (свидетельство о праве собственности, договор об ипотеке и т.п.);
4. Договор о дарении квартиры;
5. Декларация по налогу на доходы физических лиц для получателя.

Согласно ст. 217 НК РФ, с 1 января 2021 года при дарении имущества расчет размера налога производится исходя из рыночной стоимости имущества на день его передачи. Однако для близких родственников (в том числе детей, родителей, братьев, сестер, дедушек и бабушек) эта налоговая льгота сохраняется. Таким образом, вы имеете право на налоговую льготу при дарении квартиры в соответствии с законодательством РФ. Может быть, в вашем конкретном случае были какие-то особые обстоятельства, указанные нотариусом, которые требуют дополнительных расчетов суммы налога. Однако, в целом, вы правы в своих размышлениях - существует льгота для близких родственников при дарении имущества.

Статья 217 Гражданского кодекса РФ и статья 217.3 Налогового кодекса РФ, которые регулируют дарение имущества и освобождение от уплаты налога на это имущество близким родственникам. Также могут применяться некоторые положения Закона "О налоге на имущество физических лиц" при определении кадастровой стоимости квартиры.