Как освободить квартиру по договору участия в долевом строительстве: советы и рекомендации

Добрый вечер. Конкретный ответ на Ваш вопрос зависит от положений договора участия в долевом строительстве, подписанного между Вами и застройщиком. Если в договоре не указано иное, то Вы вправе начинать ремонт и перевозить свои вещи в квартиру после получения её ключей и передачи ее Вам. Получив ключи от квартиры и соответствующие разрешительные документы на владение, Вы можете перевезти вещи и начинать ремонт. Однако, мне рекомендуется уточнить все детали и условия договора, чтобы корректно определить, какие действия допустимы в Вашей ситуации.

Для решения данного вопроса, Вам понадобятся следующие документы:

1. Договор продажи квартиры;
2. Договор участия в долевом строительстве (в случае переуступки прав);
3. Документы, подтверждающие передачу дома в эксплуатацию;
4. График ориентировочной сдачи квартиры;
5. Документы, свидетельствующие о праве собственности на вещи, которые Вы собираетесь перевезти в квартиру.

В соответствии с законодательством РФ и договорами, существует право на освобождение от передачи квартиры после ее покупки, но не более чем в течение определенного срока. Однако, перед тем как начать делать ремонт и перевозить вещи, необходимо уточнить срок, указанный в Вашем договоре участия в долевом строительстве, а также получить подтверждение от застройщика о готовности квартиры к передаче, не нарушая при этом прав застройщика и требований законодательства.

Статьи, применимые к данной ситуации:

Статья 307 ГК РФ "Доверительное управление имуществом" Статья 554 ГК РФ "Договор купли-продажи" Статья 671 ГК РФ "Уступка требования" Статья 779 ГК РФ "Право пользования жилым помещением" Статья 1301 ГК РФ "Передача имущества по договору" Статьи 675, 677, 678 ГК РФ "Переход права требования"