Как осуществить приобретение земельного участка у ООО и избежать проблем с ДТСН: решения, членские взносы и оплата в период неиспользования

Согласно Закону РФ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации", владельцы земельных участков обязаны платить членские взносы в ДНТ за свои земельные участки в соответствии с решением общего собрания членов ДНТ. Однако, если вы не были уведомлены об изменениях в управлении ДНТ и не получили в подтверждение участие в голосовании о переходе в ДТСН, и если вы не использовали свой земельный участок в зимний период, вы можете обжаловать решение через суд и не обязаны платить взносы за период неиспользования участка. Настоятельно рекомендуется получить консультацию у юриста или адвоката для определения всех вопросов, связанных с обжалованием решения общего собрания членов ДНТ.

Для решения данного вопроса необходимы следующие документы:

1. Договор купли-продажи земельного участка между покупателем (в данном случае - автор вопроса) и ООО;
2. Устав ООО, в котором должно быть описано процедура создания дачного товарищества (ДТСН) и порядок вступления в него собственников земельных участков;
3. Решение общего собрания участников ООО о создании ДТСН и переводе земельных участков на комплексное использование;
4. Решение общего собрания участников ДТСН о размере членских взносов и порядке их уплаты.

Ответ на вопрос о необходимости оплаты членских взносов в период неиспользования участка зависит от условий, установленных в договоре купли-продажи земельного участка и решениях общего собрания участников ООО и ДТСН. Если в данных документах не предусмотрено освобождение от уплаты членских взносов в период неиспользования участка, их необходимо будет уплачивать в полном объеме. Однако, если у автора вопроса есть доказательства того, что ООО не осуществляло управление ДТСН в соответствии с уставом, он может обратиться в суд с требованием о возврате членских взносов, несправедливо уплаченных в период неиспользования участка.

Земельный кодекс Российской Федерации: - Статья 5. Право частной собственности на землю; - Статья 37. Права и обязанности собственников (арендаторов) земельных участков; - Статья 38. Обязанности собственников земельных участков по уплате налогов и иных обязательных платежей; - Федеральный закон от 06.06.2011 № 149-ФЗ «Об информации, информационных технологиях и о защите информации».

Также важно ознакомиться с учредительными документами ДНТ и ДТСН, которые определяют права и обязанности членов и порядок оплаты членских взносов. В случае возникновения конфликтных ситуаций, необходимо обратиться к юристу для детального анализа документов и разрешения спора.