Как осуществить дарение доли в квартире: советы и возможности

Здравствуйте.

Решение о передаче доли в квартире принимается ее собственниками. В случае, если ваш муж и вы являетесь единственными собственниками квартиры, то ваш муж может передать свою долю в квартире своему отцу.

Для этого необходимо составить договор об отчуждении доли в праве собственности на квартиру. Данный договор подлежит нотариальному удостоверению и государственной регистрации в органах Росреестра.

Необходимо учитывать, что передача доли может повлечь за собой изменения в правах и обязанностях оставшихся собственников квартиры, поэтому рекомендуется обратиться к юристам для консультации и составления договора.

Для подарка доли в квартире от мужа отцу необходимо составить документ о переходе права собственности на долю в квартире, который должен быть нотариально удостоверен. Также потребуется согласие остальных собственников квартиры на такой переход права, если это предусмотрено договором совместной собственности. В договоре необходимо указать долю объектива, которую муж передает отцу в подарок, а также фамилии и данные всех участников сделки. Кроме того, нужно уведомить органы Федеральной налоговой службы о подарке, заполнив соответствующую декларацию. Стоит отметить, что при подарке доли отец не станет единоличным собственником квартиры, а будет являться совладельцем вместе с мужем и его детьми.

Статьи, применимые для решения этого вопроса:

1. Гражданский кодекс Российской Федерации (статьи 309-318, 572-576, 577-587, 579-585, 586-591);

2. Жилищный кодекс Российской Федерации (статьи 244-263);

3. Федеральный закон "Об объектах индивидуальной собственности жилищного фонда" (статьи 2-8, 22-23).