Как оставить прописку в однокомнатной квартире после смерти мамы, если сестра собирается продать ее?

Для начала необходимо определить, с кем будет наследственное имущество после усопшей матери. В соответствии со статьями 114, 115, 117, 123, 124, 129, 130 и 131 Гражданского кодекса РФ наследственное имущество в случае смерти гражданина переходит к его наследникам по закону. Если в наследстве отсутствуют другие наследники, то имущество переходит к одному наследнику. Следовательно, необходимо выяснить, кто является наследниками в данном случае.

При условии, что одним из наследников является автор вопроса, то он имеет право на четверть наследственной доли по квартире и имеет право на неё. В случае если сестра собирается продавать квартиру, то необходимо её уведомить о том, что вы являетесь наследником и имеете право на свою долю. Если сестра не будет учитывать вашу долю, то вы можете обратиться в суд в соответствии со статьями 256, 257, 258, 259 Гражданского кодекса РФ, чтобы ваше право на получение доли было признано.

Если квартира не приватизирована, то имущество останется общей собственностью наследников. Если наследники не смогут договориться о том, что делать с имуществом и не удастся произвести приватизацию, то квартира может быть продана на основании решения суда.

Также стоит учитывать, что квартира может быть признана семейной собственностью, если усопшая матерь прожила вместе с дочерью (автором вопроса) в данной квартире с момента её приобретения до момента её смерти. В этом случае, права на наследственное имущество сохраняются на их совместное владение.

Для решения данного вопроса необходимо обратиться в нотариальную контору для оформления наследственного дела. Требуется собрать следующие документы:

1. Свидетельство о смерти матери;
2. Свидетельства о рождении всех наследников;
3. Справка из выписки ЕГРН о наличии/отсутствии у матери собственности (в данном случае квартиры);
4. Свидетельство о браке/разводе матери и лиц, включенных в наследственный круг;
5. Если есть завещание, то его оригинал.

Далее судебный пристав будет оповещать всех наследников о наличии наследственного дела и каждый из них будет в праве заявить свои требования по делу.

В итоге, после наследственного дела, сестра и дочь могут продать квартиру - при условии, что доля каждого наследника в этой квартире будет учтена и распределена в соответствии с законодательством РФ. Если же сестра в одиночку продаст квартиру без учёта доли других наследников, то это может быть признано незаконным.

Статьи, применимые в данном случае: - Гражданский кодекс Российской Федерации (статьи 246, 249, 256, 257, 260); - Жилищный кодекс Российской Федерации (статьи 244-245, 250, 268)