Что делать, если брат собирается продать долю в общей квартире с отсутствующим прописанным владельцем – беспокойство и возможные решения

Если у вашего брата имеется право на долю квартиры на законных основаниях, он может ее продать третьим лицам, не спрашивая вашего согласия. Если вы желаете помешать этому, вы можете инициировать судебный процесс и запросить временное запрещение на продажу доли квартиры брата. Однако, чтобы получить такое запрещение, вам необходимо предоставить достаточно убедительные факты и доказательства о том, что продажа доли квартиры может негативно повлиять на интересы вашего отца. Вы также можете обратиться к юридической консультации, чтобы получить более точные и профессиональные рекомендации в вашей конкретной ситуации.

Для решения данного вопроса вам необходимо обратиться к юристу или адвокату, чтобы получить более точную и подробную консультацию. Однако, в соответствии с законодательством Российской Федерации, при отсутствии согласия всех совладельцев квартиры на продажу ее доли, продажа такой доли совладельцем является недействительной, но для этого необходимо наличие документального подтверждения состояния дел. Также, нужно изучить вопрос относительно проживающих в квартире квартирантов, чтобы определиться с их легальным статусом и правами. Для решения данного вопроса может потребоваться подготовка и подача в суд соответствующего заявления по делу о признании недействительностью сделки по продаже доли в квартире.

Статья 309 ГК РФ "Долевая собственность"
Статья 554 ГК РФ "Передача доли в праве собственности"
Статья 1202 ГК РФ "Недействительность сделок"
Статья 254 "Защита прав потребителей"
Статья 306 "Объекты недвижимости и сделки с ними".