Как получить долю в имуществе после матери, если брат является правомерным владельцем: ситуация и способы решения

На основании изложенных фактов можно сделать выводы о следующем.

Согласно ст. 1147 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследник получает наследство со дня открытия наследства. Однако, если наследник не вступил в наследство в установленный срок, он может вступить в наследство вне очереди, если его нарушение срока вызвано обстоятельствами, не зависящими от него, и наследник не нарушал прав наследодателя или других наследников.

В данном случае вы не вступили в наследство в установленный срок, но на это могли повлиять обстоятельства, не зависящие от вас. Также, вы не должны были знать об установленном сроке, если вам об этом не сообщали.

При этом, земельный участок, на котором находится дом, был оформлен на родного брата. Однако, в соответствии со ст. 256 ГК РФ, право собственности на земельный участок и объект недвижимости может принадлежать разным лицам.

Таким образом, вы можете вступить в наследство на часть дома, если не получали часть наследства, а также на оставшуюся часть земельного участка, несмотря на то, что он оформлен на брата.

Рекомендуется обратиться к нотариусу для составления заявления на вступление в наследство, а также обратиться к юристу для юридической консультации и защиты своих прав в судебном порядке, если это потребуется. Кроме того, вам можно предложить своему родному брату урегулировать вопрос о совместной собственности на недвижимость и земельный участок путем заключения договора о разделе имущества.

Для решения данного вопроса Вам понадобятся следующие документы: - свидетельство о смерти матери; - свидетельство о рождении Вашего брата и Вас; - свидетельство о государственной регистрации права собственности на жилую площадь и земельный участок, если таковые были оформлены на Вашу мать и/или брата; - документы, подтверждающие затраты Вашего брата на ремонтные работы и проведение коммуникаций; - прочие документы, связанные в данной ситуации.

В связи с тем, что Ваш брат сейчас является правомерным собственником жилой площади и земельного участка, необходимо рассмотреть возможность заключения между Вами и братом договора на совместное пользование имуществом. В рамках данного договора можно предусмотреть условия оплаты за пользование имуществом, а также порядок возмещения затрат на ремонтные работы.

Если договорное соглашение заключить не удастся, необходимо обратиться в суд с заявлением о признании Вас наследницей матери и соответствующей доли в имуществе. При этом, в суде следует доказать фактическое нахождение наследственного имущества в общей совместной долевой собственности Вас и Вашего брата.

Надеюсь, что данная информация будет полезной для решения Вашего вопроса.

Наследование регулируется в Гражданском кодексе Российской Федерации, а также в соответствующих статьях Федерального закона от 21 ноября 2001 г. № 146-ФЗ "О введении в действие части первой Гражданского кодекса Российской Федерации". Конкретные статьи, применимые к данному случаю, зависят от ряда факторов и потребуют более подробного изучения ситуации. В любом случае, для защиты своих прав наследника может обратиться в суд.