Оформление наследства на квартиру: что делать, если сестра забрала документы и собирается сдавать без разрешения?

Согласно законодательству Российской Федерации, право собственности на наследственное имущество возникает у наследников с момента открытия наследства. Вы можете потребовать восстановления своих прав в судебном порядке и осуществления раздела наследственного имущества с сестрой. Для этого следует обратиться к адвокату с целью составления и подачи искового заявления в соответствующий суд.

Сестра не имеет права сдавать квартиру без вашего согласия. Для сдачи квартиры в аренду требуется ваше согласие как наследника. Если сестра сдаст квартиру в аренду без вашего согласия, то это может являться нарушением законодательства и привести к юридическим последствиям.

Для решения данного вопроса необходимо собрать следующие документы:

1. Свидетельство о смерти отца;
2. Завещание отца или постановление наследственного дела, если наследство не оговорено в завещании;
3. Договор на оформление доли наследства между наследниками, если такой договор был заключен;
4. Справку об отсутствии задолженности по коммунальным платежам и налогам на квартиру.

По закону Российской Федерации, все наследники имеют равные права на получение наследства. Если сестра владеет документами на квартиру и изъяла их из общего доступа, а также установила новые замки, без Вашего согласия, в настоящее время она не имеет права сдавать квартиру без Вашего участия. Вы также имеете право попытаться достучаться до сестры и урегулировать этот вопрос мирным путем. Если такое решение не будет найдено, то настоятельно рекомендую обратиться в суд с заявлением о защите Ваших прав на наследство и возможно обращаться к правоохранительным органам для разрешения этого вопроса.

Статья 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации "Правопреемство в праве собственности";

Статья 256 Гражданского кодекса Российской Федерации "Доверенность";

Статья 330 Гражданского кодекса Российской Федерации "Прекращение права собственности на недвижимое имущество";

Статья 361 Гражданского кодекса Российской Федерации "Приобретение прав собственности на недвижимое имущество по наследству";

Статья 139 Уголовного кодекса Российской Федерации "Незаконное завладение имуществом";

Статья 177 Уголовного кодекса Российской Федерации "Завладение чужим имуществом путем обмана или злоупотребления доверием".