Как оставить аванс и подписать юридически обоснованный договор онлайн для покупки дома

Здравствуйте! Для того чтобы документ имел юридическую силу, необходимо его законно оформить и подписать в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации. Если договор будет составлен от руки и подписан обеими сторонами в соответствии с законодательными требованиями, то он может иметь юридическую силу. Однако, я рекомендую обратиться за консультацией к юристу для более точного и полного ответа на данный вопрос и для того, чтобы правильно оформить и защитить свои интересы.

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы:

1. Договор купли-продажи недвижимости, который должен быть составлен в письменной форме. В нем должны быть указаны основные условия сделки, такие как стоимость недвижимости, условия оплаты, сроки и порядок передачи прав на недвижимость.

2. Договор о передаче аванса. В нем должны быть указаны условия передачи денежных средств, такие как сумма аванса, сроки и порядок его возврата в случае невыполнения условий договора купли-продажи.

3. Удостоверение личности продавца и покупателя, которые должны подписать договоры лично.

Если договор купли-продажи и договор об авансе составлены правильно и в соответствии с требованиями законодательства, то они имеют юридическую силу и являются действительными документами. Однако, для обеспечения более высокой степени гарантий правопреемства, рекомендуется провести регистрацию прав на недвижимость в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Статьи, применимые для решения этого вопроса, зависят от того, какие договорные отношения будут установлены в договоре между сторонами. Однако, если рассматривать данный вопрос вообще без уточнения всех условий и обстоятельств, то можно отметить следующее:

1. Статья 153 Гражданского кодекса РФ «Передача имущества по договору купли-продажи».

2. Статья 430 Гражданского кодекса РФ «Понятие договора».

3. Статья 432 Гражданского кодекса РФ «Форма договора».

4. Статья 435 Гражданского кодекса РФ «Действия имущественных прав и обязанностей по договору».

5. Статья 438 Гражданского кодекса РФ «Условия договора».

6. Статья 450 Гражданского кодекса РФ «Права и обязанности сторон договора».

7. Статья 163 Гражданского кодекса РФ «Договор возмездного оказания услуг» (если в договоре будет оговорена услуга по продаже и приемке денежных средств).

В любом случае, для юридически значимой сделки необходимо соблюдать требования по форме договора, о чем написано в статьях 432 и 438 ГК РФ.