Оплата за два участка в СНП: юридический и физический аспекты владения и возможные претензии председателя

Согласно статье 249 Гражданского кодекса Российской Федерации, земельные участки, находящиеся в общей собственности, делятся на доли, пропорциональные площади этих участков. В данном случае, учитывая, что два земельных участка являются смежными и физически объединенными в один, за использование инфраструктуры поселка должна взиматься плата только за один земельный участок, в соответствии с его долей общей площади. Таким образом, требования председателя по взиманию платы за два участка являются неправомерными.

Для решения данного вопроса следует предоставить документы, подтверждающие собственные права на земельные участки и свидетельство об их объединении. Также необходимо предоставить копию доверенности на право владения вторым участком. Председатель можно обязать представить документы, на основании которых он требует оплату за два участка. В данном случае знание устава СНТ и локальных нормативных актов СНТ также может быть полезным для определения правомерности требований председателя.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:

1. Документы, подтверждающие право собственности на каждый из земельных участков, в частности на участок, который принадлежит жене, и участок, на который имеется доверенность от дочери.

2. Документы, подтверждающие плату за использование инфраструктуры поселка, их перечень может быть указан в правилах СНП или других регламентирующих документах.

3. Документы, подтверждающие пересечение границ земельных участков, в которых нужно явственно указать границы каждого из участков.

Опираясь на имеющуюся информацию, можно сделать вывод о том, что председатель правильно требует оплату за использование инфраструктуры поселка и на оба земельных участка, так как участки находятся в фактическом объединении и не могут быть рассмотрены отдельно друг от друга. Однако, для более детального анализа ситуации необходимо ответить на ряд дополнительных вопросов и изучить соответствующие документы.

Статьи, применимые для решения данного вопроса, могут зависеть от конкретных обстоятельств и правовых отношений между сторонами. Однако, возможно, следующие статьи могут иметь отношение к данному вопросу:

1. Статья 132 Гражданского кодекса РФ о праве собственности на земельные участки.

2. Статья 301 Гражданского кодекса РФ о доверительном управлении имуществом.

3. Статья 47 Земельного кодекса РФ о пользовании земельным участком и объектами недвижимости.

4. Устав СНТ (если он существует) о правах и обязанностях членов СНТ.

5. Нормативно-правовые акты (решения, приказы и т.д.) местной самоуправы, регулирующие порядок оплаты за инфраструктуру СНП.

В данном случае, кодексом Российской Федерации "Об объектах недвижимости" регулируется порядок пользования земельными участками. Конкретно, статьи 37 и 38 Кодекса могут быть применимы для решения данного вопроса. Также, возможно, будет полезно ознакомиться с решениями Российского Верховного Суда, связанными с тематикой инфраструктуры в СНТ и порядком взимания платежей за пользование инфраструктурой.