Как оспорить рыночную стоимость земельного участка в России: повторный способ в случае несогласия с кадастровой стоимостью

Добрый день! В соответствии с п. 3 ст. 39 Федерального закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ "О государственной кадастровой оценке" право на обжалование результата государственной кадастровой оценки имеют лица, чьи права и законные интересы нарушены в связи с принятием решений о государственной кадастровой оценке. Следовательно, вы вправе обжаловать кадастровую стоимость участка на 01.01.2014 года, если считаете, что ваше право или законный интерес был нарушен. Однако, необходимо будет подтвердить причиненный ущерб или доказать неправильность проведенной государственной кадастровой оценки.

Для решения данного вопроса, необходимо представить следующие документы:

1. Оригинал или копия решения комиссии оспариваемого периода, в котором были установлены параметры рыночной стоимости участка.

2. Документ, подтверждающий то, что осуществлена цессия прав на земельный участок в пользу Вас.

3. Официальные документы кадастровой палаты или реестра недвижимости, в которых указывается наличие или отсутствие права собственности на земельный участок, а также текущее подтвержденное значение кадастровой стоимости участка на 01.01.2014 года.

4. Документы, подтверждающие факты, на основании которых владелец имеет право оспорить рыночную стоимость участка, а именно: изменения на участке, выявленные при оценке площади, перспективу развития зонирования, изменения в инфраструктуре, изменения в смежных участках, а также в любых других обстоятельствах, соответствующих этому случаю.

В случае, если Вам необходимо составить правильные документы для оспаривания рыночной стоимости участка, рекомендуется обратиться к юристу, который специализируется на праве в сфере земельных отношений.

Статья 36.6 Федерального закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ "О государственной кадастровой оценке" и статьи 129, 313 Гражданского кодекса Российской Федерации.