Как определить рыночную стоимость квартиры по кадастровой - полезные методы

Для перевода кадастровой стоимости квартиры на рыночную стоимость необходимо провести оценку объекта недвижимости квалифицированным оценщиком. Рыночная стоимость в данном случае будет определяться на основании анализа аналогичных объектов недвижимости на рынке в данном регионе. Кадастровая стоимость является лишь одним из критериев определения рыночной стоимости, однако не единственным и важность его рассматривается индивидуально в каждом конкретном случае.

Для решения вопроса о переводе кадастровой стоимости квартиры на рыночную вам понадобится ознакомиться со следующими документами:

1. Уставом права на недвижимость РФ – там содержится информация о правах и обязанностях собственника недвижимости, об условиях ее приобретения и оценки.
2. ФЗ "Об оценочной деятельности в РФ", регулирующий порядок проведения оценки объектов недвижимости, включая требования к оценщикам, оценочным методам и оформлению отчетов.
3. Налоговый кодекс РФ – в нем прописаны правила о налогообложении объектов недвижимости, включая кадастровые стоимости.

Кроме того, вам может понадобиться отчет об оценке квартиры, который составляет оценщик на основе анализа рынка недвижимости, характеристик объекта, его состояния и других факторов, влияющих на стоимость. Этот отчет будет полезен для сравнения кадастровой и рыночной стоимости квартиры и выявления разницы между ними.

На основании предоставленной информации невозможно точно определить, какие статьи закона применимы для решения вопроса перевода кадастровой стоимости квартиры на рыночную. Рекомендуется обратиться к профессиональному консультанту, чтобы получить юридическую помощь и конкретные рекомендации.