Как оспорить протокол общего собрания собственников и защитить права на расходование средств капитального ремонта

Согласно статье 47 Жилищного кодекса Российской Федерации, принятые общим собранием решения являются обязательными для всех собственников помещений в многоквартирном доме. В случае обнаружения ошибок в протоколе общего собрания собственников, оспорить его можно в судебном порядке, в течение трех месяцев со дня принятия решения.

Ответственность за правильность подсчета голосов несет председатель или секретарь общего собрания собственников. В случае если голосование было организовано управляющей организацией, ответственность за правильность подсчета голосов несет управляющая организация.

Для решения данного вопроса, необходимо обратиться к следующим документам: - Устав товарищества собственников жилья или регламент общего собрания; - Протокол общего собрания; - Правила расходования средств по капитальному ремонту.

В соответствии с законодательством Российской Федерации, решение общего собрания принимается большинством голосов присутствующих на нем собственников жилья. Однако, голосование должно быть проведено с соблюдением требований Устава или регламента общего собрания. В случае если подсчет голосов осуществлен с нарушением установленных правил, его можно оспорить.

Таким образом, в данной ситуации необходимо провести анализ проведенного голосования и исправности подсчета голосов. Данный вопрос может быть решен в судебном порядке. Ответственность за правильность подсчета голосов лежит на ответственном лице организующем голосование.

Статьи закона, применимые для решения данного вопроса: - Гражданский кодекс Российской Федерации, статьи 131, 132, 256, 257; - Жилищный кодекс Российской Федерации, статьи 35, 45, 47, 49, 56; - Федеральный закон "О капитальном ремонте многоквартирных домов" от 30.12.2004 № 210-ФЗ, статьи 9, 14, 16, 18.