Как осмотреть квартиру с родственниками или экспертом: правовые аспекты и возможности

Добрый день!

Согласно законодательству Российской Федерации, застройщик обязан обеспечить доступ квартиры для осмотра покупателем с целью предварительного просмотра помещения. В данном случае, для осмотра квартиры вы можете прийти с родственником, что требуется подтвердить, или с экспертом, который предъявит нотариальную доверенность.

Что касается допуска эксперта вместе с вами, то юридический способ данного действия может быть получен через договоренность с застройщиком о необходимости использования услуг эксперта. В таком случае застройщик сможет организовать доступ эксперта вместе с вами на осмотр квартиры.

Надеюсь, это помогло вам решить возникшую проблему.

Для допуска эксперта на осмотр квартиры у застройщика может потребоваться предоставление следующих документов:

1. Нотариально заверенная доверенность от собственника квартиры, в которой будет указано, что он разрешает эксперту совершать осмотр от его имени.

2. Копия паспорта эксперта.

3. Копия документа, подтверждающего экспертное образование эксперта.

4. Копия документа, подтверждающего родство между вами и вашим родственником, если вы планируете присутствовать на осмотре вместе с ним.

В России действует закон «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», который предусматривает право граждан на участие в управлении городом или районом, в котором они проживают. Однако, законодательство не устанавливает непосредственно право на достоверную информацию и осмотр квартир в многоквартирных домах.

Соответственно, застройщик вправе установить свои собственные правила и процедуры для осмотра квартир в своих домах. Поэтому, решение застройщика может не быть обоснованным в соответствии с законодательством, однако, даже в этом случае, вам может потребоваться обращаться в суд или другую компетентную организацию для разрешения конфликта.

Статьи, применимые для данного вопроса: - Статья 777 Гражданского кодекса Российской Федерации, которая определяет права и обязанности доверителя и доверенного лица по доверенности - Статья 308 Жилищного кодекса Российской Федерации, которая регулирует порядок осмотра жилого помещения и предоставления доступа к нему - Статья 209 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, которая предусматривает возможность производства доказательств экспертизой, а также возможность участия в экспертизе лиц, не являющихся сторонами в деле

Согласно вышеуказанным статьям, застройщик не имеет права ограничивать право собственника квартиры на привлечение эксперта для осмотра жилого помещения. Поэтому, если вы хотите пригласить эксперта, то можете обратиться к застройщику с просьбой о разрешении на допуск эксперта, указав, что данный запрос основан на праве собственника на проведение экспертизы. Если застройщик отказывает в разрешении, вы можете обратиться в суд для защиты своих прав.