Как оптимизировать налогообложение нежилых помещений: Права физических лиц, кадастровые изменения и налоговая база в Тульской области

Согласно статье 400 Налогового кодекса Российской Федерации, при определении налоговой базы налога на имущество физических лиц используется кадастровая стоимость имущества. Кроме того, согласно статье 408 Налогового кодекса Российской Федерации, для нежилых помещений, находящихся в перечне, используется понижающий коэффициент, который учитывается при определении налоговой базы.

В данном случае, если помещение было налоговым объектом в 2015 году и понижающий коэффициент использовался при расчете налога за этот год, то налоговая служба не может отказать в его применении при перерасчете налога по новой кадастровой стоимости в 2019 году. При этом, если налоговая служба не согласна с понижающим коэффициентом, то она должна обосновать свою позицию и предоставить возможность оспаривания решения.

Следовательно, налоговая служба не имеет права требовать дополнительную оплату налога за 2015 и 2016 годы, если понижающий коэффициент был использован при расчете налога за эти годы.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:

1. Кадастровый паспорт на нежилое помещение, подтверждающий его кадастровую стоимость на соответствующую дату;
2. Расчет налога на имущество, поданный физическим лицом в налоговый орган, с указанием примененных коэффициентов и формулы;
3. Решение кадастровой палаты о изменении кадастровой стоимости объекта.

Относительно правильности действий налоговой инспекции по поводу применения понижающего коэффициента и изменения кадастровой стоимости налоговая базы следует отметить, что при рассмотрении вопроса необходимо учитывать действующее налоговое законодательство, а также ранее принятые решения и постановления соответствующих органов. В связи с этим, для более точного ответа на вопрос следует ознакомиться с соответствующими документами и провести подробный анализ данной ситуации.

Статьи, которые могут быть применимы в данном случае:

• Статья 408 Налогового кодекса Российской Федерации - определение коэффициента для уменьшения налога на нежилые помещения на основании перечня;

• Статья 52 Федерального закона от 03.08.2018 № 334-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" - применение изменений в кадастровую стоимость объектов налогообложения с момента их принятия в установленном порядке.