Как определить срок владения при продаже квартиры и нужно ли подавать декларацию в налоговую?

Согласно статье 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности на недвижимое имущество возникает с момента его государственной регистрации. Соответственно, срок владения каждой из долей в квартире начинается с момента ее государственной регистрации.

Относительно второго вопроса, если сумма продажи квартиры была выше установленного налогового порога, то следует подавать декларацию в налоговую организацию для уплаты налога на доход физических лиц. В случае продажи квартиры, временным проживанием в которой не занимались, налог возможно уменьшить за счет расходов на ее приобретение и содержание, а также за счет вычетов на образование и лечение.

Для решения данного вопроса рекомендуется иметь следующие документы:

1. Документы, подтверждающие собственность на 1/4 часть квартиры, которые вы получили с 2002 года.
2. Документы, подтверждающие вступление в наследство на другие доли квартиры в 2013, 2015 и 2016 годах.
3. Документы, подтверждающие полное право собственности на квартиру после последнего вступления в наследство в 2017 году.
4. Документы, подтверждающие продажу квартиры за 1 млн. рублей.

Относительно первого вопроса, от какого срока считать 3 года владения, нужно уточнить, на какое именно действие или ситуацию относится вопрос. Если это связано с налогообложением при продаже имущества, то срок владения и реализации имущества начинается со дня регистрации перехода права собственности на имущество в установленном порядке. В данном случае таким днем будет день последнего вступления в наследство в 2017 году.

Относительно второго вопроса, от вас требуется подавать декларацию в налоговую только в том случае, если полученный доход от продажи квартиры превышает пороговые значения. Размер порогового значения устанавливается на уровне регионов, согласно Федеральному закону "О налоге на доходы физических лиц". Подачу налоговой декларации следует производить в срок до 30 апреля года, следующего за отчетным.

Для ответа на первый вопрос необходимо знание всего комплекса законодательства, регулирующего права собственности и их приобретение. Однако, для решения вопроса о подаче декларации можно ссылаться на статью 214 Налогового кодекса Российской Федерации: "Обязанность уплаты налога и подачи налоговой декларации", где предусмотрено требование налоговой декларации для участников наследства, если на сумму превышающую порог установленный налоговым кодексом.