Продажа квартиры по уступке прав требований по ДДУ: нужно ли подавать налоговую декларацию?

В соответствии с законодательством Российской Федерации, в данном случае Вам необходимо подать налоговую декларацию в том случае, если Вы получили доход от продажи квартиры. В качестве дохода рассматривается разница между стоимостью квартиры на момент ее покупки (включая расходы на приобретение) и стоимостью квартиры на момент ее продажи (включая расходы на продажу). В случае необходимости использования налогового вычета, также требуется подача налоговой декларации. Сроки подачи налоговых деклараций определяются законодательством, и в каждом конкретном случае могут отличаться. Рекомендуется обратиться к специалисту для консультации и подробной информации о сроках и размере налоговых платежей.

Для решения данного вопроса могут потребоваться следующие документы:

1. Договор купли-продажи квартиры по ДДУ, заключенный между вами и застройщиком в 2013 году;
2. Договор уступки прав требований по ДДУ, заключенный между вами и покупателем в 2019 году;
3. Документы, подтверждающие оплату квартиры по ДДУ в 2013 году, например, копии банковских переводов или квитанций об оплате;
4. Документы, подтверждающие продажу квартиры в 2019 году, например, копии договора уступки прав требований и акта приема-передачи квартиры.

Ответ на вопрос о необходимости подачи налоговой декларации зависит от нескольких факторов, включая сумму дохода, полученного в результате продажи квартиры, а также наличие права на налоговый вычет при приобретении квартиры по ДДУ.

1. Если вы имеете право на налоговый вычет, который не был использован ранее, то для его получения вам необходимо подать налоговую декларацию в течение трех лет с момента приобретения квартиры. Следовательно, если вы не подавали налоговую декларацию в предыдущие годы, то вам необходимо подать ее в этом году для получения налогового вычета.

2. Если у вас нет права на налоговый вычет или вы уже использовали его при приобретении квартиры по ДДУ, и если сумма дохода, полученного от продажи квартиры, превышает пороговые значения для учета доходов в налоговой декларации за год, то вам необходимо подать налоговую декларацию в соответствующем году. Но если сумма дохода не превышает пороговые значения, то налоговая декларация может быть подана добровольно.

Таким образом, рекомендуется обратиться за консультацией к специалисту по налоговому законодательству, который сможет более точно определить необходимость подачи налоговой декларации в вашем конкретном случае.

Статьи закона, применимые для решения данного вопроса:

1. Статья 220 Налогового кодекса Российской Федерации - обязанность подачи налоговой декларации
2. Статья 217 Налогового кодекса Российской Федерации - порядок отнесения расходов на приобретение жилья к статье налоговых вычетов.

Ответ на вопрос, нужно ли подавать налоговую декларацию, зависит от того, какой налоговый вычет применяется. Если налоговый вычет не требуется, налоговую декларацию подавать необходимости нет. Если налоговый вычет требуется, то в соответствии со статьей 220 Налогового кодекса Российской Федерации, налоговую декларацию следует подавать в течение трех месяцев с момента совершения сделки.