Как определить срок владения наследованной квартирой и когда ее можно продать?

Согласно статье 223 Гражданского кодекса РФ, срок владения имуществом, полученным в наследство, начинает исчисляться с даты смерти наследодателя. Таким образом, в данном случае, срок владения квартирой начинается с 01.04.2016.

Что касается срока до продажи наследственного имущества - законодательство РФ не устанавливает точных сроков для продажи наследственного имущества. Однако, согласно статье 125 Гражданского кодекса РФ, наследники обязаны выполнить завещание и разделить наследство в течение 6 месяцев с момента открытия наследства. Таким образом, если наследство не было поделено между наследниками, то продажа наследственного имущества должна быть согласована между всеми наследниками.

Кроме того, стоит учитывать, что при продаже наследственного имущества, налоговые обязательства зависят от времени, которое прошло с момента смерти наследодателя до продажи. Если наследство было получено менее 3 лет назад и продается за цену выше стоимости, установленной на момент получения наследства, то необходимо уплатить налог на прибыль. Если же наследственное имущество продается через 3 года после получения, то доход с продажи освобождается от уплаты налога на прибыль.

Для решения данного вопроса, необходимо предоставить следующие документы: 1. Свидетельство о праве на наследство по наследственному делу, а также документы, подтверждающие факт смерти наследодателя и вступления в наследство. 2. Документы, свидетельствующие о дате получения квартиры в наследство. 3. Документы, подтверждающие факт регистрации наследника в качестве собственника квартиры. 4. Документы, связанные с продажей квартиры, если таковая имеет место.

Для расчета срока владения квартирой, необходимо вычислить период времени между датой смерти наследодателя и датой регистрации наследника в качестве собственника квартиры. С учетом данных, указанных в вопросе, период владения квартирой составляет 7 месяцев и 27 дней (по состоянию на 28 октября 2016 года).

Согласно действующему законодательству Российской Федерации, при продаже недвижимости, унаследованной менее чем три года назад, налоговая ставка составляет 13 % от суммы продажи. Если квартира будет продаваться спустя три года с момента ее нахождения в собственности наследника, то налоговая ставка составит 0%. Однако, необходимо учитывать, что налоговые правила могут меняться со временем, поэтому необходимо следить за актуальными законодательными актами.

Статья 1117 ГК РФ "Сроки принятия наследства" и статья 223 ГК РФ "Срок давности требований квалифицированного владельца" применимы для определения срока владения наследственным имуществом. Согласно статье 223 ГК РФ, срок давности для требования передать право собственности на квартиру равен 3 годам, если он не назначен законом или договором.