Как определить правообладателей земельных участков в СНТ: наследники, преемники, граждане в пользовании и собственности

Добрый день! Для того чтобы найти правообладателей / наследников / правопреемников земельных участков в СНТ, необходимо обратиться в органы местного самоуправления, ответственные за регистрацию прав на земельные участки. Они могут предоставить информацию о зарегистрированных правах на земельные участки и о наследовании таких прав.

В соответствии с законодательством Российской Федерации, правообладателями земельных участков необходимо признавать лица, которые имеют право пользования земельным участком на основании госактов, постановлений местных органов власти, законодательства, договоров, в том числе пользования на основе наследования. При отсутствии приватизации земельного участка и отсутствии учета его в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН), правообладателем является лицо, которому земельный участок был передан в пользование на указанных основаниях.

Для решения вопроса о поиске правообладателей, наследников или преемников земельных участков в СНТ, необходимо провести проверку в различных организациях, таких как Росреестр, местные органы власти и другие государственные и частные юридические организации. Также может потребоваться анализ документации, которая содержит сведения о правообладателях. Как правило, основанием для передачи земельных участков в собственность или пользование являются госакты, постановления местных органов власти и другие официальные документы, на основании которых можно определить правообладателя. В случае, если земельные участки не были приватизированы и не были поставлены на учет в ЕГРН, то право собственности на них не возникает, и они остаются в собственности государства.

Для решения этого вопроса можно обратиться к следующим статьям закона:

• Гражданский кодекс Российской Федерации (статьи 209, 210, 211, 216.1, 217);
• Закон Российской Федерации "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации" (статьи 14, 16);
• Земельный кодекс Российской Федерации (статьи 7, 26, 28, 36, 37, 38, 39, 40, 42, 47, 48, 49, 51, 52, 53, 54, 55, 56, 89, 90);
• Федеральный закон "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (статьи 1, 4, 7, 8, 17, 18, 22, 33, 34);
• Федеральный закон "О персональных данных" (статьи 3, 4, 6, 7, 8, 9, 10, 11, 12, 14, 17, 18);
• Уголовный кодекс Российской Федерации (статьи 213, 226.1, 327, 328).