Как определить правомочность кандидата на должность председателя ТСЖ: вопросы права собственности и интерес мужа

Согласно законодательству Российской Федерации, правомочность на выбор должности председателя ТСЖ не зависит от того, кому принадлежит свидетельство на право собственности. Поэтому, муж может быть избран председателем ТСЖ в зависимости от его квалификации и решений членов ТСЖ. Однако, участие мужа в управлении ТСЖ может возникнуть вопрос о возможной конфликтности интересов в случае, если он является совладельцем жилья в данном жилом комплексе.

Для ответа на вопрос необходимо получить следующие документы и информацию: - Устав товарищества собственников жилья (ТСЖ). В нем должны быть прописаны требования к председателю ТСЖ и его права и обязанности. - Документы, подтверждающие право собственности на жилье, такие как свидетельство на право собственности на жену, договор купли-продажи, свидетельство о наследовании и т.д. - Общий список участников ТСЖ и их долей в собственности. - Список и характеристика кандидатов на должность председателя ТСЖ. - Решение общего собрания участников ТСЖ о назначении председателя, где должны быть прописаны условия его отбора и назначения.

Для ответа на вопрос необходимо изучить указанные документы и выяснить, соответствует ли муж правилам, установленным уставом ТСЖ, и имеет ли он право на назначение на должность председателя, несмотря на то, что свидетельство на право собственности на жилье зарегистрировано на имя его жены. Если устав ТСЖ и другие документы не запрещают назначение мужа на должность председателя, то в таком случае она может быть назначена.

Для ответа на данный вопрос необходима более подробная информация и конкретные обстоятельства. В общем случае, для управления ТСЖ председатель не обязан быть собственником квартиры или дома в данном жилом комплексе, однако зависит от того, установлено ли это требование в уставе ТСЖ.

Соответственно, применимы следующие статьи законодательства:

• Федеральный закон от 30.12.2004 № 210-ФЗ "Объединения граждан и юридических лиц в собственность жилых помещений и (или) общего имущества в многоквартирном доме" (статьи 3, 4);
• Гражданский кодекс Российской Федерации (статьи 301-309);
• Жилищный кодекс Российской Федерации (статьи 20, 26, 28, 32, 50, 54-56, 129, 137, 162, 215).