Как определить право пользования комнатами и продать долю квартиры без согласия зарегистрированной дочери

Могу ли я продать свою долю в квартире, если в ней зарегистрирована моя дочь, которая отказалась от приватизации и проживает в одной из комнат? Можно ли определить право пользования жилым помещением по комнатам и продать другую комнату без согласия дочери, когда она была снята с регистрации, но через 6 лет снова зарегистрировалась в квартире?

| Герман, Москва
Категория: Жилищное право
 

Ответы юристов (1)

Артемьев Ярослав
Артемьев Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 1886 дня
Ответов: 5193 Рейтинг: 10

Согласно законодательству Российской Федерации, владельцы жилого помещения могут определить право пользования жилым помещением по комнатам и определить проживание и регистрацию лица в одной из комнат только если эта возможность предусмотрена договором между собственниками. Если такого договора между собственниками нет, то каждый из собственников имеет право свободно пользоваться всеми комнатами в равной степени. Они не могут односторонне определить право пользования жилым помещением по комнатам и определить проживание и регистрацию дочери в одной из комнат без ее согласия. Продажа доли в квартире также должна производиться с согласия всех совладельцев.

Артемьев Ярослав
Артемьев Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 1886 дня
Ответов: 5193 Рейтинг: 10

Для решения данного вопроса необходимо иметь следующие документы:

  1. Договор приватизации квартиры, в которой указаны все собственники.

  2. Документы, подтверждающие отказ дочери от участия в приватизации и ее снятия с регистрационного учета.

  3. Свидетельство о регистрации дочери по текущему адресу.

  4. Устав собственности на квартиру, в котором должны быть прописаны правила пользования общим имуществом дома.

  5. Документы, подтверждающие право собственников на продажу доли в квартире.

С учетом имеющихся документов, собственники имеют право определять право пользования жилым помещением по комнатам, в том числе и проживание и регистрацию дочери в одной из комнат квартиры, если такое право не было ограничено договором между собственниками или решением суда. Однако, продажа другой комнаты (доли в квартире), не будет возможна без согласия всех собственников, включая дочь, если она является собственником квартиры в соответствии с документами.

Артемьев Ярослав
Артемьев Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 1886 дня
Ответов: 5193 Рейтинг: 10

Хозяйственный кодекс Российской Федерации, Гражданский кодекс Российской Федерации, Жилищный кодекс Российской Федерации. Конкретные статьи зависят от правовой ситуации и обстоятельств дела, поэтому для более точного ответа необходимо предоставить дополнительную информацию.

В работе Бесплатный
Горячая линия
БЕСПЛАТНАЯ консультация! Звоните!

8 800 301-63-12

Москва, МО, Россия

Консультируйтесь с юристом онлайн

Задайте вопрос прямо сейчас, и его увидят сотни профессионалов со всей России. Первый ответ вы получите уже через 15 минут! Юридическая помощь предоставляется на бесплатной и платной основе.

Услуги юристов

Эта услуга понадобиться, если:

  • обнаружены потенциальные риски;
  • нужно проанализировать историю жилья и владельцев;
  • есть лица, претендующие на долю в продаваемой квартире.

Услуга поможет решить следующие проблемы:

  • получить адекватную, а не заниженную сумму;
  • получить компенсацию даже в не страховых случаях;
  • восстановить выплаты в случае нарушения сроков.

Обратившись за помощью, получите:

  • полноценную защиту интересов в оспаривании сделок;
  • тщательную проработку каждого конкретного случая;
  • клиентоориентированный подход, чтобы оспорить незаконные сделки.

Похожие вопросы

Категории права

Вы в двух кликах от решения вашей проблемы